Wohn-/Geschäftshaus in Herzog-Wilhelm-Str. 41, 42, 38700 Braunlage

  • Alle Fakten und Dokumente zur Versteigerungsimmobilie.

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

0002K0004/2023

home_pin Herzog-Wilhelm-Str. 41, 42, 38700 Braunlage
keep Grundbuch: Braunlage Blatt 1262

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  • Wohn-/Geschäftshaus

  • Versteigerung

361.000,00 €

Lage

Herzog-Wilhelm-Str. 41, 42, 38700 Braunlage

Objektbeschreibung

ACHTUNG! Begutachtung nur nach äußerem Anschein!Wohn- und Geschäftshaus, mehrere Gebäudeteile, 3 Geschosse, nicht unterkellert, teilw. ausgebautes Dachgeschoss, freistehend. Gewerblicher Anteil ca. 50%.Eine Trennung der einzelnen Grundstücke ist aufgrund des Bauordnungsrechts nicht mehr möglich!Baujahre: Wohnhaus ca. 1920, Ausbau Dachgeschoss oberhalb der Gaststätte 1975, Garage mit Abstellräumen (unterkellert) 1976, Umbau Gaststätte 1976, Umbau Restaurant 1991, Wintergarten 2000.Erdgeschoss: straßenseitig Gastronomie, seit ca. 10 Jahren ungenutzt, 230m². Obergeschosse: 4 Wohnungen (1x bewohnt), insgesamt 330m². Garage mit Abstellräumen: 260m².

Verkehrswert

Grundbuch von Braunlage Blatt 1262 lfd.Nr. 3: 90.250,00 €Grundbuch von Braunlage Blatt 1262 lfd.Nr. 4: 235.873,73 €Grundbuch von Braunlage Blatt 1262 lfd.Nr. 5: 34.876,27 €Gesamtwert: 361.000,00 €

Termin

Mittwoch, 17.09.2025 10:00

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Gläubiger

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Versteigerungsort

Amtsgericht Clausthal-Zellerfeld, Marktstraße 9, 38678 Clausthal-Zellerfeld, Raum: 233