0740K0074/2024
family_home
Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, unbebautes Grundstück
Versteigerung
Birkenweg 22, 24, 30, 30855 Langenhagen
Objekt a) Grundstück bebaut mit einer EinfamilienDoppelhaushälfte, einer PKW-Doppelgarage und einem Stall b) unbebautes Grundstück c) unbebautes Grundstück Baujahr um 1920 Gebäudeart Nicht unterkellert, 2-geschossig, ausgebautes Dachgeschoss; teils Holzfachwerk-, z. T. Massivbauweise; Holz-Satteldach, Eindeckung an der Ostseite mit Faserzementplatten und an der Westseite Notabdichtung nach einem Brandschaden mit Holzschalung und Bitumenbahnen. Ausstattung Gas-Zentralheizung, in allen Räumen Plattenheizkörper; überwiegend Kunststoff-Fenster mit Isoglas; Fußböden im EG im Wohnzimmer Holzdielen, im Esszimmer Parkett, in der Küche PVC-Belag, im Flur und im Windfang Fliesen, im restlichen Gebäude in den Bädern Fliesen, sonst PVC-Belag. Zustand Der bauliche Zustand ist mangelhaft. Nutzung Zur Zeit ist das Gebäude leerstehend und kann auch nicht bewohnt werden. Im Falle der Zwangsversteigerung ist es, wegen der einfachen Bau-weise und des mangelhaften Zustandes unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten, nicht sinnvoll zu sanierten. Das Garagengebäude und das Stallgebäude ist ebenfalls abgängig. Ortsbesichtigung 08.01.2025 (von außen und innen)
Einfamilienhaus: 243.000,00 € unbebautes Grundstück: 218.000,00 €
Amtsgericht Hannover, Volgersweg1, 30175 Hannover, Saal: 2048