Alle Fakten, Verkehrswert, Termin und Dokumente zur Zwangsversteigerung von Wohn-/Geschäftshaus, Verkehrsfläche in Schnellerstraße 124, 12439 Berlin, Niederschöneweide. Aktenzeichen: 0070K0018/2024. Auktionstermin: 24.09.2025. Objektbeschreibung: 1. Gemäß Verkehrswertgutachten handelt es sich um eine nicht bebaubare öffentliche Verkehrsfläche (Straßenland). Wegen weiterer Einzelheite…...
0070K0018/2024
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Wohn-/Geschäftshaus, Verkehrsfläche
Versteigerung
Schnellerstraße 124, 12439 Berlin, Niederschöneweide
1. Gemäß Verkehrswertgutachten handelt es sich um eine nicht bebaubare öffentliche Verkehrsfläche (Straßenland). Wegen weiterer Einzelheiten wird auf das Verkehrswertgutachten Bezug genommen.2. Gemäß Verkehrswertgutachten ist das Grundstück bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus (Vorderhaus Baujahr ca. 1890, voll unterkellert, 4 Vollgeschosse, ausgebautes Dachgeschoss mit insg. vier Gewerbeeinheiten im EG und 1. OG und insg. 6 Wohnungen im 2. OG bis DG) und einem Wohnhaus (Gartenhaus, Baujahr ca. 1906, voll unterkellert, 4 Vollgeschosse, Dachboden mit insg. 12 Wohnungen im EG bis 3. OG). 2000 bis 2002 erfolgte eine umfassende Sanierung/Modernisierung. Im November 2024 war das Objekt vollständig vermietet (ca. 358,89 m² Gewerbefläche und ca. 1.130,93 m² Wohnfläche für gesamt 10.762,55 EUR Miete netto-kalt pro Monat). Das Grundstück befindet sich innerhalb einer Erhaltungsverordnung. Wegen weiterer Einzelheiten wird auf das Verkehrswertgutachten Bezug genommen. Voraussichtlich bestehen bleibende Rechte ca. 1.524.000,00 EUR.
2.990.000,00
Amtsgericht Köpenick, Mandrellaplatz 6, 12555 Berlin, Saal 110