Alle Fakten, Verkehrswert, Termin und Dokumente zur Zwangsversteigerung von Wohnhaus mit Wirtschaftsteil in Steinkuhle 4, 59494 Soest, Ostönnen. Aktenzeichen: 0008K0007/2024. Auktionstermin: 09.10.2025. Objektbeschreibung: Beschreibung: Laut Wertgutachten ist das Grundstück mit einem teilunterkellerten zweigeschossigen Wohnhaus(Kriechkeller, Erdgeschoss, Oberg…...
0008K0007/2024
family_home
Wohnhaus mit Wirtschaftsteil
Versteigerung
Steinkuhle 4, 59494 Soest, Ostönnen
Beschreibung: Laut Wertgutachten ist das Grundstück mit einem teilunterkellerten zweigeschossigen Wohnhaus(Kriechkeller, Erdgeschoss, Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss mit östlich profilgleich angebautem Wirtschaftsteil bebaut. Baujahr unbekannt, vermutlich um 1900. Mischbauweise, d.h. Dachkonstruktion wahrscheinlich aus Stangenholz, Wände aus Ziegelmauerwerk bzw. Holzfachwerk, Geschossdecke als Holzbalkenkonstruktion, wahrscheinlich mit Einschub und Füllung.Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss: ca. 100 qm. Der Grundriss ist kleinteilig, die lichten Raumhöhen (1,95 m/2,11 m) sind relativ niedrig. Nutzfläche im Erdgeschoss des Wirtschaftsteils: 45 qmIm Wohnzimmer des Wohnhausess ist die Holzbalkendecke über dem Kriechkeller eingestürzt. Eine Innenbesichtigung des Wirtschaftsteils war aus Sicherheitsgründen nicht möglich. Instandsetzungsarbeiten sind seit längerem nicht mehr durchgeführt worden.Sehr einfache und absolut nicht zeitgemäße Objektausstattung. Energetische Beschaffenheit des Gebäudes erfüllt wahrscheinlich bei Weitem nicht die aktuellen Anforderungen gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG).Gebäude hat nur noch Liquidationswert.Die Freiflächen sind bituminös bzw. mit Ortbeton o.ä. befestigt bzw. dem natürlichen Wuchs überlassen.Lage: 59594 Soest, Ortsteil Osttönnen, Steinkuhle 4
10.000,00 €
Amtsgericht Soest, Hauptgebäude, Nöttenstraße 28, 59494 Soest, Etage 1, Sitzungssaal 1