Ein-/Zweifamilienhaus siehe Beschreibung in Nicolaus-Zech-Straße 38, 96450 Coburg, Scheuerfeld

  • Alle Fakten und Dokumente zur Versteigerungsimmobilie.

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

0003K0084/2022

home_pin Nicolaus-Zech-Straße 38, 96450 Coburg, Scheuerfeld
keep Grundbuch: - Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Coburg von Scheuerfeld Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt Scheuerfeld 377/11 Gebäude- und Freifläche Nicolaus-Zech-Str. 38 0,0563 1735 Scheuerfeld ist ein westlicher Stadtteil der oberfränkischen Stadt Coburg. -

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  • Ein-/Zweifamilienhaus siehe Beschreibung

  • Versteigerung

354.000,00 €

Lage

Nicolaus-Zech-Straße 38, 96450 Coburg, Scheuerfeld

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Freistehendes, eingeschossiges in Massivbauweise errichtetes, unterkellertes Ein/Zweifamilienhaus mit ausgebauter Dachgeschossetage. Wohnfläche EG ca. 94,44m², DG ca. 81,29 m² zzgl. Nutzflächen KG, Spitzboden o.ä. Errichtung um 1940/1941, nachträglich eingeschossige Erweiterung an der östlichen Gebäudeseite, um 1993/1994 bauliche Modifikation ("Dachstuhlaufbau" bzw. Aufstockungsmaßnahmen über EG) durchgeführt. Im östlichen Grundstücksbereich eingeschossiges, nicht unterkellertes Nebengebäude, Nutzfläche 16,8m², vermutlich 1940er Jahre errichtet. Insgesamt teilw. Instandhaltungsrückstau sowie Renovierungs-/Modernisierungsbedarf. Errichtung eines Kfz-Stellplatzes bzw. einer Garage bei DG-Nutzung erforderlich. Nach Angaben der Beteiligten Tiefbrunnen ca. 3m vorhanden. Unwägbarkeiten wg. Verpflichtung der SÜC, Um-/Tieferlegung d. Hausanschluss bei Bau Garage bzw. Stellplatz.

Verkehrswert

Verkehrswert: 354.000,00 €

Termin

Dienstag, 12.08.2025 09:00

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Gläubiger

1. Herr Wolfgang Huber, Sachverständiger für Immobilienbewertung, Bay. Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr, Tel. 089/72630072; 2. Herr Rechtsanwalt Beck Tel. 09561/1285

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Versteigerungsort

Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg