Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus in Blauehutstraße 21a, 68519 Viernheim. Aktenzeichen 0071K0030/2023

Alle Fakten, Verkehrswert, Termin und Dokumente zur Zwangsversteigerung von Zweifamilienhaus in Blauehutstraße 21a, 68519 Viernheim. Aktenzeichen: 0071K0030/2023. Auktionstermin: 25.09.2025. Objektbeschreibung: Unterkellertes Zweifamilienhaus;  größtenteils in Augenschein genommen; leer stehend; Energieausweis liegt nicht vor; Baulasten mit übliche…...

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

0071K0030/2023

home_pin Blauehutstraße 21a, 68519 Viernheim
keep Grundbuch: Der im Wohnungsgrundbuch von Viernheim Blatt 13203, laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 520/1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Lfd.Nr. Gemarkung   Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 1 Viernheim 1 385/7 Gebäude- und Freifläche, Blauehutstraße 21 A 409   verbunden mit Sondereigentum an der Wohnung im Obergeschoß und Dachgeschoß nebst Keller, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 2; sowie Sondernutzungsrechten an Kfz.-Abstellplatz Nr. 2 wie Planskizze; für jeden Miteigentumsanteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt (Blatt 13202 und 13203); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt; wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums Bezugnahme auf Bewilligung vom 30. April 1985; übertragen aus Blatt 8534; eingetragen am 24. Juni 1985.

  • family_home

  • Zweifamilienhaus

  • Versteigerung

475.000,00 €

Lage

Blauehutstraße 21a, 68519 Viernheim

Objektbeschreibung

Unterkellertes Zweifamilienhaus;  größtenteils in Augenschein genommen; leer stehend; Energieausweis liegt nicht vor; Baulasten mit üblichen nachbarschaftlichen Regelungen; fehlende Baugenehmigung für evtl. Dachgeschoßwohnung; Baujahr 1985; Zugang zum Gebäude nicht barrierefrei; Gas-Zentralheizung (Viessmann Bj 2007); Wohnfläche OG rd 97 qm und DG rd 70 qm; Feuchtigkeitsschäden Balkone rückseitig; fehlende Instandhaltungsrücklage.

Verkehrswert

475.000,-- € Jeder Bieter muss sich im Versteigerungstermin durch gültigen Personalausweis oder Reisepass ausweisen, ggf. eine Vollmacht in öffentlich oder öffentlich beglaubigter Urkunde vorzulegen. Bieter haben auf Verlangen Sicherheit zu leisten. Die Sicherheitsleistung beträgt mindestens 10 % des nach § 74a ZVG festgesetzten Wertes und ist sofort im Termin nachzuweisen.   Sicherheitsleistung durch Bargeld ist ausgeschlossen. Bei Geboten verheirateter ausländischer Staatsangehöriger kann es sich empfehlen in Ausfertigung die Urkunde mit der Rechtswahl nach Art 15 EGBGB, einen Ehevertrag oder sonstigen geeigneten Nachweis zum besthenden Güterrecht dem Gericht bei Abgabe des Gebotes nachzuweisen, um einer Zurückweisung des Gebotes wegen unrichtigem Erwerbsverhältnis aufgrund güterrechtlicher Besonderheiten zu begegnen.

Termin

Donnerstag, 25.09.2025 13:30

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Gläubiger

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Versteigerungsort

AG Lampertheim, Bürstädter Str. 1, Geb. A, Saal 10