Wohnhaus mit massivem Nebengebäude (Garage) in Mühlenstraße 59, 26409 Wittmund

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Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

0031K0018/2024

home_pin Mühlenstraße 59, 26409 Wittmund
keep Grundbuch: Wittmund Blatt 3841 lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses   Katasterbezeichnung: Gemarkung Wittmund Flur 13 Flurstück 32/4   Wirtschaftsart und Lage: Gebäude- und Freifläche, Mühlenstraße 59, Wittmund   Größe: 389 m²

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  • Wohnhaus mit massivem Nebengebäude (Garage)

  • Versteigerung

165.000,00 €

Lage

Mühlenstraße 59, 26409 Wittmund

Objektbeschreibung

Lage: Das Wertermittlungsobjekt liegt in der Stadt Wittmund an der Mühlenstraße in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Stadt (Rathaus / Marktplatz).   Wohnhaus Baujahr: nicht bekannt; überwiegend saniert um 2021 Wohnfläche: ca. 130 m² Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad, Flur Mauerwerk: zweischaliges Mauerwerk mit Putz und Anstrich mit Kalksandstein als Innenschale, keine Dämmung Geschossdecken: Holzbalkendecke über dem Erdgeschoss Dach: Satteldach (Betondachsteinen), Dachdämmung (nach ca. 2021) Heizung: Erdgaszentralheizung, Baujahr ca. 2021, zentrale Warmwasserversorgung mit Speicher   Nebengebäude (Garage) Baujahr: 1961, 1975 Nutzfläche: ca. 50 m² Mauerwerk: zweischaliges Mauerwerk mit Verblender, keine Dämmung Dach: Flachdach mit Folienabklebung, keine Dachdämmung   Sonstiges: Versorgungsleitungen: Kanal-, Strom-, Erdgas-, Wasseranschluss Einfriedung: übliche Plattierung der Auffahrt, der Stellplätze und der Fußwege mit Betonsteinen und Rasenlochsteinen

Verkehrswert

165.000,00

Termin

Freitag, 17.10.2025 09:00

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Gläubiger

Vermarktung durch Immobilienbüro Feldt GmbH - Büro Nord, Winterhuder Weg 29, 22085 Hamburg, Ansprechpartner: Uwe Schmidt, Tel. 040-607777690 / 0176-82707177, nord@IBFeldt.de

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Versteigerungsort

Amtsgericht Wittmund, Saal 1, Am Markt 11, 26409 Wittmund