Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Herzog-Wilhelm-Str. 41-42, 38700 Braunlage

Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Herzog-Wilhelm-Str. 41-42, 38700 Braunlage. Verkehrswert: 361.000 €. Termin: 10.12.2025.

Kurzbewertung

Diese Zwangsversteigerung bietet eine/n Wohn-/Geschäftshaus in 38700 Braunlage. Der angesetzte Verkehrswert beträgt 361.000 € (Mittleres Preissegment). Der Termin ist am 10.12.2025 10:00.

  • Adresse/Lage: Herzog-Wilhelm-Str. 41-42, 38700 Braunlage
  • Verkehrswert: 361.000 €
  • Termin: 10.12.2025 10:00
  • Grundbuch: Braunlage Blatt 1262

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

home_pin Herzog-Wilhelm-Str. 41-42, 38700 Braunlage
keep Grundbuch: Braunlage Blatt 1262
361.000,00 €

Lage

Herzog-Wilhelm-Str. 41-42, 38700 Braunlage

Objektbeschreibung

ACHTUNG! Begutachtung nur nach äußerem Anschein! Wohn- und Geschäftshaus, mehrere Gebäudeteile, 3 Geschosse, nicht unterkellert, teilw. ausgebautes Dachgeschoss, freistehend. Gewerblicher Anteil ca. 50%. Eine Trennung der einzelnen Grundstücke ist aufgrund des Bauordnungsrechts nicht mehr möglich! Baujahre: Wohnhaus ca. 1920, Ausbau Dachgeschoss oberhalb der Gaststätte 1975, Garage mit Abstellräumen (unterkellert) 1976, Umbau Gaststätte 1976, Umbau Restaurant 1991, Wintergarten 2000. Erdgeschoss: straßenseitig Gastronomie, seit ca. 10 Jahren ungenutzt, 230m². Obergeschosse: 4 Wohnungen (1x bewohnt), insgesamt 330m². Garage mit Abstellräumen: 260m².

Verkehrswert

361.000,00 €


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Termin

Mittwoch, 10.12.2025 10:00


Gläubiger

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Versteigerungsort

Amtsgericht Clausthal-Zellerfeld