Zwangsversteigerung: Freistehendes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen in Zum Grühlingsstollen, 66299 Friedrichsthal. Verkehrswert: 430.000 €. Termin: 18.08.2025. Amtsgericht: http://www.ag-sb.saarland.de.
Diese Zwangsversteigerung bietet eine/n Freistehendes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen in 66299 Friedrichsthal. Der angesetzte Verkehrswert beträgt 430.000 € (Oberes Preissegment). Der Termin ist am 18.08.2025 08:45 (Amtsgericht: http://www.ag-sb.saarland.de).
0048K0097/2022
family_home
Freistehendes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, dazu ein Zimmer im Dachgeschoss, einseitig Grenzbebauung, gegliedert in 1. und 2. UG, EG, OG und DG.
Versteigerung
Zum Grühlingsstollen 12, 66299 Friedrichsthal
Freistehendes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, dazu ein Zimmer im Dachgeschoss, einseitig Grenzbebauung, gegliedert in 1. und 2. UG, EG, OG und DG. Baujahr des älteren Teils ist vermutlich um oder vor 1900. Das Gebäude wurde um 1998 – 2001 um- und angebaut sowie modernisiert und teilerneuert, jedoch nicht fertig gestellt. 1. und 2. UG: Eine Wohnung auf beiden Etagen und Kellerräume; 2. UG: Ein Kellerraum im Altbau und ein Wohnraum mit Badezimmer, verbunden mit dem 1. UG; 1 UG: Keller- und Versorgungs- und Anschlussräume im Altbau Wohnräume: 1 Zimmer, Küche und Gäste-WC mit einer großen Terrasse, Zugang über das Treppenhaus, Waschmaschinenanschluss im Treppenraum. EG: Dreizimmerwohnung im Altbau, Ein Zimmerwohnung im Anbau. OG: Vierzimmerwohnung im Altbau, dazu ein Zimmer außerhalb. DG: Ein Zimmer mit Terrasse baurechtlich genehmigt, tatsächlich jedoch eine Drei- bis Vierzimmerwohnung mit Terrasse ausgebaut. An der Rückseite stehen zwei stark überalterte kaum mehr nutzbare PKW-Garagen. Die Wohnfläche des Hauses hat eine Größe von ca. 332 qm. Terrasse im 1. UG, kleine Terrasse im EG, Terrasse im 1. OG und große Terrasse im DG. Mängel/Schäden: Kellerräume, ursprünglicher, verbauter Zustand, weitgehend Rohbauzustand; aufsteigende Feuchtigkeit im Kellermauerwerk mit Schäden i.A.; erhebliche Feuchtigkeitsschäden, starke Durchnässung des Außenmauerwerks im Altbau an der linken Seite durch die undichte Dachterrasse, Feuchtigkeit und als Folge Schimmelbildung in den darunter liegenden Wohnungen; Mauerwerk im Altbau ist nicht verputzt, fehlende Wärmedämmung; Schimmelpilzsanierung Wohnungen im EG und OG, Altbau; fehlende Treppenstufenbeläge im Treppenhaus; viele unfertige Ausbauteile, teils vernachlässigter Zustand der Räume. Hinweis: Die nachträglich ausgebaute Wohnung im Dachgeschoss ist baurechtlich nicht genehmigt. Genehmigt ist nur ein großer ausgebauter Raum als Zimmer.
430.000,00 €
Mit diesem einfachen Rechner erhalten Sie einen schnellen Überblick. Hinweis: Sätze/Tabellen sind vereinfacht, ersetzen keine amtlichen Werte und dienen der Orientierung. Tragen Sie realistische Annahmen ein.
Montag, 18.08.2025 08:45
www.zvsaar.de
AG Saarbrücken, Mainzer Straße 178
Entdecken Sie aktuelle Termine in anderen Regionen.