Zwangsversteigerung: Hotelgebäude mit Anbau in Bayreuther Straße 42,43, 10787 Berlin, Schöneberg. Aktenzeichen 0076K0006/2024

Alle Fakten, Verkehrswert, Termin und Dokumente zur Zwangsversteigerung von Hotelgebäude mit Anbau in Bayreuther Straße 42,43, 10787 Berlin, Schöneberg. Aktenzeichen: 0076K0006/2024. Auktionstermin: 06.08.2025. Objektbeschreibung: Die zwei Grundstücke sind mit einem über beide Grundstücke verlaufenden Hotelgebäude mit Anbau (Baujahr ca. 1965, teilweise Modernisierung …...

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

0076K0006/2024

home_pin Bayreuther Straße 42,43, 10787 Berlin, Schöneberg
keep Grundbuch: Schöneberg Bl. 5632 u. 5637

  • family_home

  • Hotelgebäude mit Anbau

  • Versteigerung

19.800.000,00 €

Lage

Bayreuther Straße 42,43, 10787 Berlin, Schöneberg

Objektbeschreibung

Die zwei Grundstücke sind mit einem über beide Grundstücke verlaufenden Hotelgebäude mit Anbau (Baujahr ca. 1965, teilweise Modernisierung ca. 2004/2005) bebaut. Das Hauptgebäude besteht aus einem Kellergeschoss und 8 Geschossen. Der Anbau besteht aus 2 Kellergeschossen und einem Erdgeschoss. Die Nutzfläche beträgt ca. 7.287 m ². Insgesamt bestehen das Hauptgebäude und der Anbau aus 119 Zimmern, fünf Tagungsräumen, diversen Gastronomie- und Büroräumen, einem Ladengeschäft, 40 PKW-Tiefgaragenstellplätzen und 12 PKW-Stellplätze im Freien. Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt: KG: Heizungsraum, Lagerräume, Sozialräume, Tiefgarage (2 Etagen), Verkehrsflächen EG: Foyer, Gast- und Speiseräume, Küche, Laden, Verkehrsflächen 1. OG: Konferenz- und Seminarräume, Sanitärräume, Verkehrsflächen, Abstellräume, Küche 2.-7. OG: Gästezimmer, Abstellräume, Verkehrsflächen 8. OG: Büroräume, Sanitärräume, Abstellräume, Verkehrsflächen) Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und Instandsetzungsbedarf. Eine Innenbesichtigung hat nur teilweise stattgefunden. Das Objekt war zum Zeitpunkt der Besichtigung leerstehend. Der Gesamtverkehrswert für die beiden Grundstücke als wirtschaftliche Einheit wurde mit 19.800.000,00 € ermittelt. Hinweis: Wartezeiten aufgrund Einlasskontrollen möglich. Information  z. Gläubiger s.u. - 2. Finanzamt Schöneberg -

Verkehrswert

1) 8.100.000,00 (Schöneberg Blatt 5632) 2) 7.800.000,00 (Schöneberg Blatt 5637) Der Gesamtverkehrswert für die beiden Grundstücke als wirtschaftliche Einheit wurde mit 19.800.000,00 EUR ermittelt.

Termin

Mittwoch, 06.08.2025 10:00

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Gläubiger

1. Sächsische Ärzteversorgung, v.d.d. Rechtsanwälte BryanCave Leighton Paisner LLP, An der Welle 3, 60322 Frankfurt, AZ: 2042004.000017, Tel.: 040-3033160

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Versteigerungsort

Amtsgericht Schöneberg, Dienstgebäude II, Ringstraße 9, 12203 Berlin, Saal 110