Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Am Falkenberg 19, 20, 12524 Berlin, Altglienicke. Verkehrswert: 850.000 €. Termin: 01.10.2025. Amtsgericht: http://www.berlin.de/sen/justiz/gerichte/ag/koep/.
Diese Zwangsversteigerung bietet eine/n Wohn-/Geschäftshaus in Altglienicke. Der angesetzte Verkehrswert beträgt 850.000 € (Oberes Preissegment). Der Termin ist am 01.10.2025 10:00 (Amtsgericht: http://www.berlin.de/sen/justiz/gerichte/ag/koep/).
0070K0031/2023
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Wohn-/Geschäftshaus
Versteigerung
Am Falkenberg 19, 20, 12524 Berlin, Altglienicke
Das Grundstück wurde ca. 1900 mit einem freistehenden 2 1/2 geschossigen, partiell unterkellerten Wohn- und Geschäftshaus bebaut. 2021/2022 ist eine umfassende Modernisierung und Instandsetzung erfolgt. Im Kellergeschoss befindet sich eine Büroeinheit mit 3 Büroräumen, Küche und Sanitärbereich, im Obergeschoss eine Wohnung mit 4 Räumen, Balkon, Küche und Bad und im Dachgeschoss eine Wohnung mit 3 Wohnräumen, Balkon, Küche und Bad. Ferner ist auf dem Grundstück eine Doppelgarage, eine 2-geschossige modernisierte Wohnremise sowie eine eingeschossige Remise (Büros) gelegen. Die Gesamtwohn-/Nutzfläche beträgt ca. 386 m². Das Objekt ist vermietet befristet bis 01.01.2032 mit Verlängerungsoption. Der Gewerbemietvertrag (800 EUR/mtl. netto-kalt) bezieht sich auf alle gewerblich genutzten Räumlichkeiten, einschließlich Stellplätzen, auf dem Versteigerungsobjekt und dem Nachbargrundstück. Der Wohnraummietvertrag (1.160 EUR mtl./nettokalt) bezieht sich auf die Wohnungen im OG und DG.
850.000,00 €
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Mittwoch, 01.10.2025 10:00
Immobilienbüro Feldt GmbH, Herr Schmidt, Tel: 03329-6902812, 0176-82707177
Amtsgericht Köpenick, Mandrellaplatz 6, 12555 Berlin, Saal 110
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