Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Johannisberger Straße, 14197 Berlin

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Johannisberger Straße, 14197 Berlin. Verkehrswert: 4.420.000 €. Termin: 15.12.2025. Amtsgericht: http://www.berlin.de/sen/justiz/gerichte/ag/charl/index.html.

Kurzbewertung

Diese Zwangsversteigerung bietet eine/n Einfamilienhaus in 14197 Berlin. Der angesetzte Verkehrswert beträgt 4.420.000 € (Oberes Preissegment). Der Termin ist am 15.12.2025 10:30 (Amtsgericht: http://www.berlin.de/sen/justiz/gerichte/ag/charl/index.html).

  • Adresse/Lage: Johannisberger Straße 26, 14197 Berlin
  • Verkehrswert: 4.420.000 €
  • Termin: 15.12.2025 10:30
  • Grundbuch: Berlin-Wilmersdorf Blatt 3799

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

home_pin Johannisberger Straße 26, 14197 Berlin
keep Grundbuch: Berlin-Wilmersdorf Blatt 3799
4.420.000,00 €

Lage

Johannisberger Straße 26, 14197 Berlin

Objektbeschreibung

Grundstück in Johannisberger Straße 26, 14197 BerlinDie Bebauung des Grundstücks besteht aus einem freistehenden, vollunterkellerten, zweigeschossigen Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und teilausgebautem Kellergeschoss und einer Garage. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Kellergeschoss: Erschließung erfolgt über eine angewendelte Holztreppe vom ErdgeschossKellerräume inkl. Heizung, Hobbyraum, teils auch DunkelräumeEinliegerwohnung, zwei Wohnräume, offene Einbauküche, Bad, Flur, Zugang in den GartenNutzfläche: 69,95 m²Wohn-/Nutzfläche Keller: 124,80 m²Erdgeschoss (Hochparterre): Diele, 5 Wohnräume, offene Küche, Diele, Absteller, 2 Bäder, Terrasse in den GartenWohnfläche: 204,33 m²1. Obergeschoss: Diele, 4 Räume, offene Küche, 2 Balkone, 2 Absteller, WC, 2 Bäder, DieleWohnfläche: 179,53 m²Dachgeschoss: Diele, 4 Räume, Hobbyraum, Küche, 2 Bäder, DieleWohnfläche: 174,03 m²Es erfolgte eine Innenbesichtigung. Wegen aller weiteren Einzelheiten wird auf das hierm ausliegende Gutachten (Stand: Juli 2024) verwiesen. Baujahr: ca. 1930Grundstücksgröße: 1.170,00 m²Wohn-/Nutzfläche (ohne Nutzfläche Keller): ca. 683,00 m²

Verkehrswert

4.420.000,00 €


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Termin

Montag, 15.12.2025 10:30


Gläubiger

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Versteigerungsort

Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin, Saal 120