Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Friedrich-Wilhelm-Straße, 47051 Duisburg, Dellviertel

Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Friedrich-Wilhelm-Straße, 47051 Duisburg, Dellviertel. Verkehrswert: 320.000 €. Termin: 14.01.2026. Amtsgericht: http://www.ag-duisburg.nrw.de.

Kurzbewertung

Diese Zwangsversteigerung bietet eine/n Wohn-/Geschäftshaus in Dellviertel. Der angesetzte Verkehrswert beträgt 320.000 € (Mittleres Preissegment). Der Termin ist am 14.01.2026 13:00 (Amtsgericht: http://www.ag-duisburg.nrw.de).

  • Adresse/Lage: Friedrich-Wilhelm-Straße 61, 47051 Duisburg, Dellviertel
  • Verkehrswert: 320.000 €
  • Termin: 14.01.2026 13:00
  • Grundbuch: Duisburg Blatt 4849

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

0105K0006/2022

home_pin Friedrich-Wilhelm-Straße 61, 47051 Duisburg, Dellviertel
keep Grundbuch: Duisburg Blatt 4849

  • family_home

  • Wohn-/Geschäftshaus

  • Versteigerung

320.000,00 €

Lage

Friedrich-Wilhelm-Straße 61, 47051 Duisburg, Dellviertel

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein ca. 1888 in der Duisburger Innenstadt errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit Unterkellerung und augenscheinlich ausgebautem Dachgeschoss. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 195 m². Die Besichtigungsmöglichkeiten waren stark eingeschränkt.Das Gebäude umfasst drei Ladenlokale im Erdgeschoss (Afro Pub, Afro Shop, An- und Verkauf) und Wohneinheiten in den Obergeschossen. Es bestehen zwei Gebäudeeingänge bzw. Treppenhäuser. Die genaue Anzahl der Wohnungen blieb unklar, ebenso ob evtl. Einheiten in den Obergeschossen aus den Gebäudeteilen zusammengelegt wurden. Die Wohn-/Nutzfläche wurde überschlägig anhand veralteter Grundrisse aus der Bauakte mit insgesamt ca. 416 m² ermittelt. Die Liegenschaft vermittelte bereits im Rahmen der stark eingeschränkten Besichtigungsmöglichkeiten einen vernachlässigten Gesamteindruck. Es besteht ein erheblicher Instandhaltungsrückstau.Kontaktdaten des Gläubigers:Tel.Nr. 0203-2815211925, zu 23229-292573321Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

Verkehrswert

320.000,00 €


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Termin

Mittwoch, 14.01.2026 13:00


Gläubiger

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Versteigerungsort

Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215

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