Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (in der Örtlichkeit zwei abgeschlossene Wohnungen) in Steinfurthstr., 45884 Gelsenkirchen. Verkehrswert: 89.000 €. Termin: 17.12.2025.
Diese Zwangsversteigerung bietet eine/n Eigentumswohnung (in der Örtlichkeit zwei abgeschlossene Wohnungen) in 45884 Gelsenkirchen. Der angesetzte Verkehrswert beträgt 89.000 € (Einsteiger-/Budget-Segment). Der Termin ist am 17.12.2025 11:00.
0005K0102/2021
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Eigentumswohnung (in der Örtlichkeit zwei abgeschlossene Wohnungen)
Versteigerung
Steinfurthstr. 39, 45884 Gelsenkirchen
Laut Wertgutachten handelt es sich in der Örtlichkeit um zwei abgeschlossene Wohnungen (Wohneinheit (3.1) rechts -vom Treppenaufgang gesehen-, ca. 68 qm und Wohneinheit (3.2) links, ca. 75 qm groß), die sich im 2.OG des Mehrfamilienhauses (insgesamt 4 Einheiten) Steinfurthstr. 39 in Gelsenkirchen-Rotthausen befinden, Ursprungsbaujahr vermutlich um 1905/(fiktives) Baujahr zum Stichtag 1962. Die Teilung der Wohnung in zwei Einheiten wurde nicht ins Grundbuch eingetragen. Es bestehen Bauschäden und Baumängel. Insoweit wurden Wertabschläge vorgenommen. Die wirtschaftliche Situation der Wohnungseigentümergemeinschaft ist nach letztem Kenntnisstand nicht geordnet. Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird dringend angeraten.Ansprechpartner: Volksbank Beckum-Lippstadt eG, Herr Uwe Steinbrinck, Telefon: 02521/84049162, E-Mail: Uwe.Steinbrinck@voba-bl.de
89.000,00 €
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Mittwoch, 17.12.2025 11:00
Amtsgericht Gelsenkirchen, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Bauteil A, 2. Obergeschoss, Saal 202
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