Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung in Kaiser-Wilhelm-Str. 270,272, 47169 Duisburg, Marxloh

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung in Kaiser-Wilhelm-Str. 270,272, 47169 Duisburg, Marxloh. Verkehrswert: 8.710 €. Termin: 19.11.2025. Amtsgericht: http://www.ag-duisburg.nrw.de.

Kurzbewertung

Diese Zwangsversteigerung bietet eine/n Eigentumswohnung in Marxloh. Der angesetzte Verkehrswert beträgt 8.710 € (Einsteiger-/Budget-Segment). Der Termin ist am 19.11.2025 09:00 (Amtsgericht: http://www.ag-duisburg.nrw.de).

  • Adresse/Lage: Kaiser-Wilhelm-Str. 270,272, 47169 Duisburg, Marxloh
  • Verkehrswert: 8.710 €
  • Termin: 19.11.2025 09:00
  • Grundbuch: Hamborn Blatt 10425

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

0651K0047/2024

home_pin Kaiser-Wilhelm-Str. 270,272, 47169 Duisburg, Marxloh
keep Grundbuch: Hamborn Blatt 10425

  • family_home

  • Eigentumswohnung

  • Versteigerung

8.710,00 €

Lage

Kaiser-Wilhelm-Str. 270,272, 47169 Duisburg, Marxloh

Objektbeschreibung

Laut Wertgutachten (vom 25.08.2022) handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss in 47169 Duisburg-Marxloh, Kaiser-Wilhelm-Str. 270,272 (Ursprungsbaujahr ca. 1900). Die Liegenschaft wurde 1997 aufgeteilt i. S. d. Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in insgesamt sechszehn Einheiten. Die Wohnfläche des Sondereigentums bemisst sich auf ca. 83,32 m² (zzgl. einer Fläche von 9,03 m² im Kellergeschoss). Das Wohnungseigentum unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in Diele, WC, Küche, Abstellraum, Wohnraum, Kinder, Wohndiele, Balkon, Flur, Bad, Elternzimmer. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich; bei Gutachtenerstellung war die Einheit leer stehend.Im Jahr 2019 wurden durch die Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) die Gebäude verschlossen. Es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen. Hiervon ausgenommen ist die Nutzung der beiden Ladenlokale im Erdgeschoss.Das Gebäude ist stark verwahrlost. Bereits augenscheinlich sind erhebliche Baumängel und Bauschäden erkennbar. Hausschwamm ist nicht auszuschließen. Weitere Einzelheiten sind der Nutzungsuntersagung zu entnehmen.Kontaktdaten des Gläubigers werden nicht veröffentlicht (Behörde). Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

Verkehrswert

8.710,00 €


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Termin

Mittwoch, 19.11.2025 09:00


Gläubiger

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Versteigerungsort

Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215

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