Zwangsversteigerung: Garage in Kaiser-Wilhelm-Str. 270,272, 47169 Duisburg, Marxloh

Zwangsversteigerung: Garage in Kaiser-Wilhelm-Str. 270,272, 47169 Duisburg, Marxloh. Verkehrswert: 1.000 €. Termin: 09.12.2025. Amtsgericht: http://www.ag-duisburg.nrw.de.

Kurzbewertung

Diese Zwangsversteigerung bietet eine/n Garage in Marxloh. Der angesetzte Verkehrswert beträgt 1.000 € (Einsteiger-/Budget-Segment). Der Termin ist am 09.12.2025 09:00 (Amtsgericht: http://www.ag-duisburg.nrw.de).

  • Adresse/Lage: Kaiser-Wilhelm-Str. 270,272, 47169 Duisburg, Marxloh
  • Verkehrswert: 1.000 €
  • Termin: 09.12.2025 09:00
  • Grundbuch: Hamborn Blatt 10435

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

0651K0007/2025

home_pin Kaiser-Wilhelm-Str. 270,272, 47169 Duisburg, Marxloh
keep Grundbuch: Hamborn Blatt 10435

  • family_home

  • Garage

  • Versteigerung

1.000,00 €

Lage

Kaiser-Wilhelm-Str. 270,272, 47169 Duisburg, Marxloh

Objektbeschreibung

Das Gutachten behandelt eine Garage in 47169 Duisburg-Marxloh, Kaiser-Wilhelm-Str. 270,272. Die Garage befindet sich auf einem Grundstück, das mit einem Wohn- und Geschäftshaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss bebaut ist. Die Liegenschaft wurde 1997 aufgeteilt i. S. d. Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in insgesamt sechszehn Einheiten. Bei der gegenständlichen Garage handelt es sich um eine einfache Garage mit Stahlschwingtor mit bereits äußerlich erkennbaren Putzschäden und Rissbildungen. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Die Garagen werden über die Arminstraße bzw. über nachbarliche Grundstücke angefahren. Eine gesicherte Erschließung wird für dieses Gutachten angenommen.Im Jahr 2019 wurden durch die Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) die Gebäude verschlossen. Es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen. Hiervon ausgenommen ist die Nutzung der beiden Ladenlokale im Erdgeschoss.Das Gebäude ist stark verwahrlost. Bereits augenscheinlich sind erhebliche Baumängel und Bauschäden erkennbar. Hausschwamm ist nicht auszuschließen. Weitere Einzelheiten sind der Nutzungsuntersagung zu entnehmen.Kontaktdaten des Gläubigers werden nicht veröffentlicht (Behörde).Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

Verkehrswert

1.000,00 €


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Termin

Dienstag, 09.12.2025 09:00


Gläubiger

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Versteigerungsort

Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215

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