Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung in Kaiser-Wilhelm-Straße 270,272, 47169 Duisburg, Marxloh

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung in Kaiser-Wilhelm-Straße 270,272, 47169 Duisburg, Marxloh. Verkehrswert: 5.580 €. Termin: 10.12.2025. Amtsgericht: http://www.ag-duisburg.nrw.de.

Kurzbewertung

Diese Zwangsversteigerung bietet eine/n Eigentumswohnung in Marxloh. Der angesetzte Verkehrswert beträgt 5.580 € (Einsteiger-/Budget-Segment). Der Termin ist am 10.12.2025 09:00 (Amtsgericht: http://www.ag-duisburg.nrw.de).

  • Adresse/Lage: Kaiser-Wilhelm-Straße 270,272, 47169 Duisburg, Marxloh
  • Verkehrswert: 5.580 €
  • Termin: 10.12.2025 09:00
  • Grundbuch: Hamborn Blatt 10430

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

0651K0008/2025

home_pin Kaiser-Wilhelm-Straße 270,272, 47169 Duisburg, Marxloh
keep Grundbuch: Hamborn Blatt 10430

  • family_home

  • Eigentumswohnung

  • Versteigerung

5.580,00 €

Lage

Kaiser-Wilhelm-Straße 270,272, 47169 Duisburg, Marxloh

Objektbeschreibung

Das Gutachten behandelt eine Eigentumswohnung im Ortsteil Duisburg-Marxloh in einem Wohn- und Geschäftshaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss (47169 Duisburg, Kaiser-Friedeich-Wilhelm-Str. 270,272). Die Liegenschaft wurde 1997 aufgeteilt i. S. d. Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in insgesamt sechszehn Einheiten. Die Wohnfläche des Sondereigentums bemisst sich auf ca. 47,07 m2 (zzgl. einer Fläche von 12,03 m2 im Kellergeschoss). Das Wohnungseigentum unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in Diele, Schlafraum, Küche, Wohnraum und Bad.Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Im Jahr 2019 wurden durch die Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) die Gebäude verschlossen. Es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen. Hiervon ausgenommen ist die Nutzung der beiden Ladenlokale im Erdgeschoss.Das Gebäude ist stark verwahrlost. Bereits augenscheinlich sind erhebliche Baumängel und Bauschäden erkennbar. Hausschwamm ist nicht auszuschließen. Weitere Einzelheiten sind der Nutzungsuntersagung zu entnehmen.Keine Kontaktdaten bzgl. des Gläubigers (Behörde).Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

Verkehrswert

5.580,00 €


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Termin

Mittwoch, 10.12.2025 09:00


Gläubiger

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Versteigerungsort

Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215

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