Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus mit 3 Garagen als Wohnungseigentum in Gladbacher Str. 304, 304 a, 41748 Viersen

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus mit 3 Garagen als Wohnungseigentum in Gladbacher Str. 304, 304 a, 41748 Viersen. Verkehrswert: 370.000 €. Termin: 08.08.2025. Amtsgericht: http://www.ag-viersen.nrw.de.

Kurzbewertung

Diese Zwangsversteigerung bietet eine/n Einfamilienhaus mit 3 Garagen als Wohnungseigentum in 41748 Viersen. Der angesetzte Verkehrswert beträgt 370.000 € (Mittleres Preissegment). Der Termin ist am 08.08.2025 10:00 (Amtsgericht: http://www.ag-viersen.nrw.de).

  • Adresse/Lage: Gladbacher Str. 304, 304 a, 41748 Viersen
  • Verkehrswert: 370.000 €
  • Termin: 08.08.2025 10:00
  • Grundbuch: Viersen Blatt 14714

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

0016K0016/2024

home_pin Gladbacher Str. 304, 304 a, 41748 Viersen
keep Grundbuch: Viersen Blatt 14714

  • family_home

  • Einfamilienhaus mit 3 Garagen als Wohnungseigentum

  • Versteigerung

370.000,00 €

Lage

Gladbacher Str. 304, 304 a, 41748 Viersen

Objektbeschreibung

Laut Gutachten handelt es sich um Einfamilienhaus mit 3 Garagen, welches aber eine Wohnungseigentumseinheit darstellt. Bei Begutachtung wurde das Objekt Eigentümergenutzt. Die Ursprungsbebauung stammt aus dem Ende des 19 Jahrhundert. 1997-1999 erfolgte der Umbau in die jetzige Nutzungsform, 2019 die Bildung von Wohnungseigentum wohl auch mit weiteren Modernisierungsmaßnahmen. Das Versteigerungsobjekt (Sondereigentumseinheit 1) wurde in nicht unterkellerter, eingeschossiger Massivbauweise mit ausgebauten Dachgeschoss errichtet. Die Wohnfläche laut Flächenberechnung Bauakte bzw. überschlägigen Aufmaß beträgt ca. 137 m². Der Einheit wurden auch Sondernutzungsrechte zugewiesen. Es liegen Baulasten auf dem Grundstück, welche die Nutzung einschränken.Sachbearbeiter Gläubigerin: Frau Lumpp Telefon 0711/125-2397 Zeichen S/4107515836/ Lumpp

Verkehrswert

370.000,00 €


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Termin

Freitag, 08.08.2025 10:00


Gläubiger

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Versteigerungsort

Amtsgericht Viersen, Hauptgebäude, Dülkener Str. 5, 41747 Viersen, Etage EG, Sitzungssaal 023

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