Wohn-/Geschäftshaus in Krefelder Str. 1, 47226 Duisburg, Rheinhausen-Hochemmerich

  • Alle Fakten und Dokumente zur Versteigerungsimmobilie.

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

0651K0086/2024

home_pin Krefelder Str. 1, 47226 Duisburg, Rheinhausen-Hochemmerich
keep Grundbuch: Rheinhausen Blatt 2226

  • family_home

  • Wohn-/Geschäftshaus

  • Versteigerung

314.000,00 €

Lage

Krefelder Str. 1, 47226 Duisburg, Rheinhausen-Hochemmerich

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein ca. 1925 erbautes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von 47226 Duisburg-Hochemmerich mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss sowie einem zweigeschossigen, unterkellerten Hofanbau und einem weiteren zweigeschossigen Hofgebäude. Die Grundstücksgröße beträgt 446 qm.Die Gebäude umfassen zwei gewerbliche Einheiten, davon eine straßenseitig im Erdgeschoss (zum Stichtag als Lebensmittelgeschäft genutzt) und eine im Hofgebäude im Obergeschoss (Nutzung als Kulturverein) und insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Wohn-/Nutzfläche bemisst sich auf insgesamt ca. 414 qm (EG Geschäft mit Lagerräumen ca. 100 qm, OG Verein Hofgebäude ca. 31 qm, Wohnungen im OG und Nebengebäude mit insgesamt ca. 283 qm).Das Objekt machte im Rahmen der eingeschränkten Besichtigungsmöglichkeiten einen durchschnittlichen bis mäßig gepflegten Gesamteindruck. Es bestand ein Instandhaltungsstau sowie Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.Kontaktdaten d. Gläubigers: Telefon 02051 315-6553; Unser Zeichen: OE 921/Ha/1231893047Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

Verkehrswert

314.000,00 €

Termin

Montag, 20.04.2026 11:00

calendar_add_on Zum Kalender hinzufügen

Gläubiger

Anhänge shield_lock

Versteigerungsort

Amtsgericht Duisburg, Hauptgebäude, König-Heinrich-Platz 1, 47051 Duisburg, Etage E, Sitzungssaal 74