Zwangsversteigerung: Ladenlokal (Nr. IV) (Teilerbbaurecht) im Erd- und Kellergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in An St. Germanus 9,11,13,15,17, 50389 Wesseling, Wesseling

Zwangsversteigerung: Ladenlokal (Nr. IV) (Teilerbbaurecht) im Erd- und Kellergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in An St. Germanus 9,11,13,15,17, 50389 Wesseling, Wesseling. Verkehrswert: 552.000 €. Termin: 04.11.2025. Amtsgericht: http://www.ag-bruehl.nrw.de/index.htm.

Kurzbewertung

Diese Zwangsversteigerung bietet eine/n Ladenlokal (Nr. IV) (Teilerbbaurecht) im Erd- und Kellergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Wesseling. Der angesetzte Verkehrswert beträgt 552.000 € (Oberes Preissegment). Der Termin ist am 04.11.2025 10:00 (Amtsgericht: http://www.ag-bruehl.nrw.de/index.htm).

  • Adresse/Lage: An St. Germanus 9,11,13,15,17, 50389 Wesseling, Wesseling
  • Verkehrswert: 552.000 €
  • Termin: 04.11.2025 10:00
  • Grundbuch: Wesseling Blatt 1844

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

0041K0032/2023

home_pin An St. Germanus 9,11,13,15,17, 50389 Wesseling, Wesseling
keep Grundbuch: Wesseling Blatt 1844

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  • Ladenlokal (Nr. IV) (Teilerbbaurecht) im Erd- und Kellergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses

  • Versteigerung

552.000,00 €

Lage

An St. Germanus 9,11,13,15,17, 50389 Wesseling, Wesseling

Objektbeschreibung

Grundstück, bebaut mit einem Wohn-/Geschäftshaus, bestehend aus den Gebäudetrakten "An St. Germanus 9, 11, 13, 15, 17".Es handelt sich um ein Erbbaurecht. Dieses liegt teilweise im Erd- und teilweise im Kellergeschoss des Traktes Nr. 13/15. Es besteht aus einem großer Ausstellungsraum mit einer Tiefe von bis zu ca. 20,5 m, von dem verschiedene Büros und Abstellräume abgeteilt sind. In einem seitlich angrenzenden Trakt sind über einen Flur die Sanitärräume und ein Aufenthaltsraum zu erreichen. Dazugehörige Keller-/Lagerräume im Kellergeschoss sind über eine eigene Zugangstreppe zu erreichen. Ferner sind die zu bewertenden Räumlichkeiten in beiden Geschossen durch einen eigenen (Lasten-)Aufzug miteinander verbunden. Das Objekt hat zum Erdgeschoss einen eigenen Eingang von der Straße "An St. Germanus" bzw. dem "Alfons-Müller-Platz". In diesem Bereich ist auch das Treppenhaus mit dem Hauseingang für die oberen Wohngeschosse des Traktes Haus Nr. 15 vorhanden. Im rückwärtigen, südöstlichen, Grundstücksbereich sind ein Hintereingang sowie ein zweiflügeliges Tor zur Anlieferung o.dgl. vorhanden.Das Gebäude wurde ca. im Jahre 1975 erstellt. Erdgeschoss 754,56 m² Kellergeschoss 285,11 m² Nutzfläche insgesamt, ca. 1.039,67 m².

Verkehrswert

552.000,00 €


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Termin

Dienstag, 04.11.2025 10:00


Gläubiger

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Versteigerungsort

Amtsgericht Brühl, Hauptgebäude, Balthasar-Neumann-Platz 3, 50321 Brühl, Etage E, Sitzungssaal 8

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