Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Sutumerfeldstr. 23, 45899 Gelsenkirchen, Beckhausen. Aktenzeichen 0005K0042/2022

Alle Fakten, Verkehrswert, Termin und Dokumente zur Zwangsversteigerung von Mehrfamilienhaus in Sutumerfeldstr. 23, 45899 Gelsenkirchen, Beckhausen. Aktenzeichen: 0005K0042/2022. Auktionstermin: 27.08.2025. Objektbeschreibung: Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einem Mehrfamilienhaus (7 WE), Baujahr (Wiederaufbau): 1949/fiktives Bauja…...

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

0005K0042/2022

home_pin Sutumerfeldstr. 23, 45899 Gelsenkirchen, Beckhausen
keep Grundbuch: Buer Blatt 4997

  • family_home

  • Mehrfamilienhaus

  • Versteigerung

272.000,00 €

Lage

Sutumerfeldstr. 23, 45899 Gelsenkirchen, Beckhausen

Objektbeschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einem Mehrfamilienhaus (7 WE), Baujahr (Wiederaufbau): 1949/fiktives Baujahr: 1970, gesamt ca. 351 m² Wfl..Die jeweils zwei Wohnungen im 1.OG und im 2.OG wurden anscheinend zusammengelegt. Eine Innenbesichtigung wurde dem Sachverständigen nicht ermöglicht. Zum Zeitpunkt der Inbesitznahme in der Zwangsverwaltung waren 4 Einheiten vermietet.Nach aktuellen Erkenntnissen ist ein bauordnungsrechtliches Verfahren anhängig, wonach nicht genehmigte bauliche Veränderungen an drei Wohnungen festgestellt wurden (1. OG, 2. OG, DG). Insoweit wurde eine Nutzungsuntersagung (Bescheid der Stadt Gelsenkirchen vom 23.05.2025) ausgesprochen!Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird dringend angeraten!

Verkehrswert

272.000,00 €

Termin

Mittwoch, 27.08.2025 11:00

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Gläubiger

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Versteigerungsort

Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202