Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Sutumerfeldstr., 45899 Gelsenkirchen, Beckhausen. Verkehrswert: 272.000 €. Termin: 27.08.2025.
Diese Zwangsversteigerung bietet eine/n Mehrfamilienhaus in Beckhausen. Der angesetzte Verkehrswert beträgt 272.000 € (Mittleres Preissegment). Der Termin ist am 27.08.2025 11:00.
0005K0042/2022
family_home
Mehrfamilienhaus
Versteigerung
Sutumerfeldstr. 23, 45899 Gelsenkirchen, Beckhausen
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einem Mehrfamilienhaus (7 WE), Baujahr (Wiederaufbau): 1949/fiktives Baujahr: 1970, gesamt ca. 351 m² Wfl..Die jeweils zwei Wohnungen im 1.OG und im 2.OG wurden anscheinend zusammengelegt. Eine Innenbesichtigung wurde dem Sachverständigen nicht ermöglicht. Zum Zeitpunkt der Inbesitznahme in der Zwangsverwaltung waren 4 Einheiten vermietet.Nach aktuellen Erkenntnissen ist ein bauordnungsrechtliches Verfahren anhängig, wonach nicht genehmigte bauliche Veränderungen an drei Wohnungen festgestellt wurden (1. OG, 2. OG, DG). Insoweit wurde eine Nutzungsuntersagung (Bescheid der Stadt Gelsenkirchen vom 23.05.2025) ausgesprochen!Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird dringend angeraten!
272.000,00 €
Mit diesem einfachen Rechner erhalten Sie einen schnellen Überblick. Hinweis: Sätze/Tabellen sind vereinfacht, ersetzen keine amtlichen Werte und dienen der Orientierung. Tragen Sie realistische Annahmen ein.
Mittwoch, 27.08.2025 11:00
Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202
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