Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Flamerscheid 7, 13, 42799 Leichlingen, Witzhelden

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Flamerscheid 7, 13, 42799 Leichlingen, Witzhelden. Verkehrswert: 458.000 €. Termin: 29.10.2025. Amtsgericht: http://www.ag-leverkusen.nrw.de/aufgaben/abteilungen/zwangsversteigerungssachen/index.php.

Kurzbewertung

Diese Zwangsversteigerung bietet eine/n Einfamilienhaus in Witzhelden. Der angesetzte Verkehrswert beträgt 458.000 € (Oberes Preissegment). Der Termin ist am 29.10.2025 09:00 (Amtsgericht: http://www.ag-leverkusen.nrw.de/aufgaben/abteilungen/zwangsversteigerungssachen/index.php).

  • Adresse/Lage: Flamerscheid 7, 13, 42799 Leichlingen, Witzhelden
  • Verkehrswert: 458.000 €
  • Termin: 29.10.2025 09:00
  • Grundbuch: Witzhelden Blatt 1346

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

home_pin Flamerscheid 7, 13, 42799 Leichlingen, Witzhelden
keep Grundbuch: Witzhelden Blatt 1346
458.000,00 €

Lage

Flamerscheid 7, 13, 42799 Leichlingen, Witzhelden

Objektbeschreibung

Laut Sachverständigengutachten (per Wertermittlungsstichtag 20.09.2024): Grundstück mit Bebbauung durch ein teilangebautes und teilunterkellertes, eineinhalbgeschossiges Einfamilien-Fachwerkhaus (Baujahr ca. 1912 mit Umbau ca. 2002) mit Nebengebäude (Baujahr 1949 mir derzeitigem Aus-/Umbau / Kernsanierung) mit teils noch nicht genehmigten Um-/ Ausbauten, bestehend aus 3 Zimmern, Diele, Bad und Waschküche im Erdgeschoss und 4 Zimmern, Flur, Bad und Dachterrasse im Obergeschoss und Flur mit einem Zimmer im Dachgeschoss (Wohnfläche ca. 160 m², Nutzfläche ca. 21 m²). Auf dem Grundstück befinden sich weiter ein baurechtlich nicht genehmigter Carport sowie diverse stillgelegte Fahrzeuge.Kontaktdaten Gläubiger: Tel. 0212 286-4453 zum Zeichen: 4222304030-Aß

Verkehrswert

458.000,00 €


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Termin

Mittwoch, 29.10.2025 09:00


Gläubiger

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Versteigerungsort

Amtsgericht Leverkusen, Hauptgebäude, Gerichtsstr. 9, 51379 Leverkusen-Opladen, Etage E, Sitzungssaal 4