Zwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Hauptstraße, 53639 Königswinter

Zwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Hauptstraße, 53639 Königswinter. Verkehrswert: 198.500 €. Termin: 21.10.2025. Amtsgericht: http://www.ag-koenigswinter.nrw.de.

Kurzbewertung

Diese Zwangsversteigerung bietet eine/n Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in 53639 Königswinter. Der angesetzte Verkehrswert beträgt 198.500 € (Einsteiger-/Budget-Segment). Der Termin ist am 21.10.2025 09:30 (Amtsgericht: http://www.ag-koenigswinter.nrw.de).

  • Adresse/Lage: Hauptstraße 470, 53639 Königswinter
  • Verkehrswert: 198.500 €
  • Termin: 21.10.2025 09:30
  • Grundbuch: Königswinter Blatt 2589, Königswinter Blatt 2666

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

0008K0007/2024

home_pin Hauptstraße 470, 53639 Königswinter
keep Grundbuch: Königswinter Blatt 2589, Königswinter Blatt 2666

  • family_home

  • Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

  • Versteigerung

198.500,00 €

Lage

Hauptstraße 470, 53639 Königswinter

Objektbeschreibung

Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1997, Wohnfläche lt. Bauakte 49,72 qm) mit Kellerraum und Stellplatz im Bereich der Altstadt von Königswinter. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Miteigentumsanteil: Wohnung 50/10.000; Stellplatz 2/10.000. Grundstücksgröße: insgesamt 6.281 qm.Es konnte lediglich eine Außenbesichtigung durchgeführt werden.Die Wohnung befindet sich in einem freistehenden Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Atriumhäusern, 90 Wohneinheiten, 5 Büros und einer Tiefgarage mit 328 Stellplätzen im Bereich der südlichen Altstadt in unmittelbarer Nähe zum Rhein (Maritim Residenz). Baujahr: 1997. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, auf der Seite zum Rhein hin. Wohnfläche: lt. Bauakte 49,72 qm. Diele, Küche, Wohnzimmer mit Dachloggia, Badezimmer, Schlafzimmer, kleiner Flur mit Abstellraum.Das Gebäude befindet sich augenscheinlich in einem altersgemäßen und gepflegten Zustand. Aussagen über die Modernisierung oder Instandhaltung können nicht getroffen werden, da keine Innenbesichtigung stattgefunden hat. Anhand der Protokolle der WEG wird angenommen, dass die gemeinschaftlichen Anlagen stets instandgehalten werden.Ansprechpartner: Commerzbank AG, Frau Dilling, Tel.: +49 69 93532 8512, Aktenzeichen/Forderung-Nr 4042455392

Verkehrswert

198.500,00 €


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Termin

Dienstag, 21.10.2025 09:30


Gläubiger

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Versteigerungsort

Amtsgericht Königswinter, Hauptgebäude, Drachenfelsstr. 39 - 41, 53639 Königswinter, Etage 1, Sitzungssaal 112

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