Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus in Taubenstr., 45896 Gelsenkirchen, Scholven. Verkehrswert: 121.000 €. Termin: 19.11.2025.
Diese Zwangsversteigerung bietet eine/n Zweifamilienhaus in Scholven. Der angesetzte Verkehrswert beträgt 121.000 € (Einsteiger-/Budget-Segment). Der Termin ist am 19.11.2025 11:00.
0005K0048/2023
family_home
Zweifamilienhaus, Garage
Versteigerung
Taubenstr. 134, 45896 Gelsenkirchen, Scholven
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einem Zweifamilienhaus und Garage, Ursprungsbaujahr unbekannt/Bewertungsbaujahr 1964, ca. 141 m² Gesamtwohnfläche (Wohnung links ca. 65 m², Wohnung rechts ca. 76 m²); insgesamt ungeordneter bauordnungsrechtlicher Zustand, ungenehmigte Nebengebäude (abbruchreif); deutlich unterdurchschnittlicher, schadhafter Instandhaltungszustand, lt. Sachverständigen nicht mehr bewohnbarer Zustand; verwilderter Garten; zum Wertermittlungsstichtag (21.03.2024) von einem Miterben eigengenutzt, nach neueren Erkenntnissen wohl zwischenzeitlich unbewohnt/ungenutzt.Die Einsichtnahme des Gutachtens mitsamt allen Anlagen wird dringend angeraten!
121.000,00 €
Mit diesem einfachen Rechner erhalten Sie einen schnellen Überblick. Hinweis: Sätze/Tabellen sind vereinfacht, ersetzen keine amtlichen Werte und dienen der Orientierung. Tragen Sie realistische Annahmen ein.
Mittwoch, 19.11.2025 11:00
Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202
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