Zwangsversteigerung: Gewerbegrundstück als Erbbaugrundstück und Gewerbegrundstück mit Hallen und Büroteil sowie einem Betriebsinhaberwohnhaus. in Dr.-Max-Ilgner-Straße 2 ,4 und 8, 32339 Espelkamp

Zwangsversteigerung: Gewerbegrundstück als Erbbaugrundstück und Gewerbegrundstück mit Hallen und Büroteil sowie einem Betriebsinhaberwohnhaus. in Dr.-Max-Ilgner-Straße 2 ,4 und 8, 32339 Espelkamp. Verkehrswert: 1.065.000 €. Termin: 06.11.2025. Amtsgericht: http://www.ag-rahden.nrw.de.

Kurzbewertung

Diese Zwangsversteigerung bietet eine/n Gewerbegrundstück als Erbbaugrundstück und Gewerbegrundstück mit Hallen und Büroteil sowie einem Betriebsinhaberwohnhaus. in 32339 Espelkamp. Der angesetzte Verkehrswert beträgt 1.065.000 € (Oberes Preissegment). Der Termin ist am 06.11.2025 10:00 (Amtsgericht: http://www.ag-rahden.nrw.de).

  • Adresse/Lage: Dr.-Max-Ilgner-Straße 2 ,4 und 8, 32339 Espelkamp
  • Verkehrswert: 1.065.000 €
  • Termin: 06.11.2025 10:00
  • Grundbuch: Espelkamp Blatt 1966A, Espelkamp Blatt 734A

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

0004K0008/2023

home_pin Dr.-Max-Ilgner-Straße 2 ,4 und 8, 32339 Espelkamp
keep Grundbuch: Espelkamp Blatt 1966A, Espelkamp Blatt 734A

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  • Gewerbegrundstück als Erbbaugrundstück und Gewerbegrundstück mit Hallen und Büroteil sowie einem Betriebsinhaberwohnhaus.

  • Versteigerung

1.065.000,00 €

Lage

Dr.-Max-Ilgner-Straße 2 ,4 und 8, 32339 Espelkamp

Objektbeschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Grundstück Flur 8 Flurstück 309 um ein Gewerbegrundstück als Erbbaugrundstück. Es ist mit einem Betriebsinhaberwohnhaus bebaut. Das ehemalige Bürogebäude wurde 2008 zu einem Wohnhaus umgebaut. Durch die bestehenden Baulasten ist die Nutzbarkeit des Grundstücks zu Wohnzwecken eingeschränkt. Es ist mit einem Erbbaurecht belastet. Das Gebäude ist nicht Teil der Versteigerung.Bei dem Grundstück Flur 8 Flurstück 234 handelt es sich um ein Gewerbegrundstück mit Hallen und Büroteil sowie einem Betriebsinhaberwohnhaus. Es liegen Baulasteneintragungen vor. Die Hallen sind aus den Jahren 1977 bzw. 1991 in Stahlrahmenbauweise errichtet. Der Bürotrakt ist in Mauerwerksmassivbauweise errichtet. Teilweise wurden Modernisierungen vorgenommen. Das Betriebsinhaberwohnhaus verfügt über eine Garage und ist in Mauerwerksmassivbauweise gebaut. Es ist vollständig unterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca. 230qm.

Verkehrswert

1.065.000,00 €


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Termin

Donnerstag, 06.11.2025 10:00


Gläubiger

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Versteigerungsort

Amtsgericht Rahden, Hauptgebäude, Lange Str. 18, 32369 Rahden, Sitzungssaal 14

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