Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Elberfelder Straße, 42553 Velbert

Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Elberfelder Straße, 42553 Velbert. Verkehrswert: 140.000 €. Termin: 23.10.2025. Amtsgericht: http://www.ag-velbert.nrw.de.

Kurzbewertung

Diese Zwangsversteigerung bietet eine/n Wohn-/Geschäftshaus in 42553 Velbert. Der angesetzte Verkehrswert beträgt 140.000 € (Einsteiger-/Budget-Segment). Der Termin ist am 23.10.2025 10:00 (Amtsgericht: http://www.ag-velbert.nrw.de).

  • Adresse/Lage: Elberfelder Straße 14, 42553 Velbert
  • Verkehrswert: 140.000 €
  • Termin: 23.10.2025 10:00
  • Grundbuch: Neviges Blatt 2226

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

0014K0016/2024

home_pin Elberfelder Straße 14, 42553 Velbert
keep Grundbuch: Neviges Blatt 2226

  • family_home

  • Wohn-/Geschäftshaus

  • Versteigerung

140.000,00 €

Lage

Elberfelder Straße 14, 42553 Velbert

Objektbeschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein gemischt genutztes Gebäude mit zwei kleinen Ladengeschäften und fünf Wohnungen auf einem 428,00 qm großen Reihengrundstück. Es grenzt an das Grundstück des Nevigeser Wallfahrtsdom (auch Mariendom), hierdurch wird die Übernahme von Abstandsflächen ausgelöst. Baujahr deutlich vor 1900, wurde früher als Pfarrhaus genutzt. Erheblicher Renovierungs- und Modernisierungsbedarf; wirtschaftlich verbraucht, da das Gebäude erhebliche Baumängel und in einigen Grundrissen einen veralteten Zustand aufweist.Die Sicherheitsleistung ist auf folgendes Konto zu zahlen:Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba); Kto. 1474816; BLZ 300 500 00; IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD. Empfänger ist die Zentrale Zahlstelle Justiz in Hamm.Die Überweisung sollte das Aktenzeichen, Amtsgericht Velbert, Datum der Versteigerung und den Hinweis "Bietsicherheit" enthalten.Der Auftraggeber der Überweisung muss mit dem späteren Bieter identisch sein, da die Sicherheitsleitung sonst nicht als erbracht angesehen werden kann.Weitere Ausführungen befinden sich unter "Hinweise für Bieter" im Internet unterwww.zvg-portal.de

Verkehrswert

140.000,00 €


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Termin

Donnerstag, 23.10.2025 10:00


Gläubiger

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Versteigerungsort

Amtsgericht Velbert, Hauptgebäude, Nedderstraße 40, 42549 Velbert, Etage E, Sitzungssaal 3 (Erdgeschoss)

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