Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Herzogstraße 44 und, 40215 Düsseldorf, Friedrichstadt

Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Herzogstraße 44 und, 40215 Düsseldorf, Friedrichstadt. Verkehrswert: 10.200.000 €. Termin: 11.11.2025. Amtsgericht: http://www.ag-duesseldorf.nrw.de/behoerde/zvg_termine/index.php.

Kurzbewertung

Diese Zwangsversteigerung bietet eine/n Wohn-/Geschäftshaus in Friedrichstadt. Der angesetzte Verkehrswert beträgt 10.200.000 € (Oberes Preissegment). Der Termin ist am 11.11.2025 11:00 (Amtsgericht: http://www.ag-duesseldorf.nrw.de/behoerde/zvg_termine/index.php).

  • Adresse/Lage: Herzogstraße 44 und 46, 40215 Düsseldorf, Friedrichstadt
  • Verkehrswert: 10.200.000 €
  • Termin: 11.11.2025 11:00
  • Grundbuch: Unterbilk Blatt 4636, Unterbilk Blatt 5133

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

0082K0037/2020

home_pin Herzogstraße 44 und 46, 40215 Düsseldorf, Friedrichstadt
keep Grundbuch: Unterbilk Blatt 4636, Unterbilk Blatt 5133

  • family_home

  • Wohn-/Geschäftshaus, bebauten Grundstücke

  • Versteigerung

10.200.000,00 €

Lage

Herzogstraße 44 und 46, 40215 Düsseldorf, Friedrichstadt

Objektbeschreibung

Zwei Wohn- und Geschäftshäuser in Düsseldorf-Friedrichstadt, Herzogstr. 44 und 46.Haus Nr. 44: Voll unterkellertes fünfgeschossiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit zusätzlichem Staffelgeschoss und ausgebautem Dachraum sowie Hofanbauten, Wohnfläche ca. 783m², Nutzfläche ca. 177m²Haus Nr. 46: Vollunterkellertes viergeschossiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit zusätzlichem Staffelgeschoss und Dachausbau sowie Hofanbauten mit gerwerblicher Nutzung, Wohnfläche ca. 1.017m², Nutzfläche ca. 269m²Beide Objekte sind mit einer gemeinsamen Tiefgarage unterbaut und verfügen über eine grundstücksübergreifende Bebauung mit einer Halle. Fernwärmeanschluss und zentrale Warmwasserbereitung für beide Gebäude in Haus Nr. 44. Die Objekte stellen daher eine wirtschaftliche Einheit dar.Überwiegend sanierte Bausubstanz mit hochwertiger Ausstattungsqualität.Bewertungsbaujahr 1997.Sofern Sicherheitsleistung durch Überweisung erfolgen soll, ist diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin auf das Konto der Justizkasse NW bei der Landesbank Hessen-Thüringen IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD zu veranlassen. Dabei sind als Verwendungszweck neben dem Stichwort „Sicherheit AG Düsseldorf“ auch der Tag des Versteigerungstermins und das Aktenzeichen anzugeben.

Verkehrswert

10.200.000,00 €


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Termin

Dienstag, 11.11.2025 11:00


Gläubiger

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Versteigerungsort

Amtsgericht Düsseldorf, Hauptgebäude, Werdener Straße 1, 40227 Düsseldorf, Etage 1., Sitzungssaal 1.102

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