Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus in Eichenstraße, 41747 Viersen, Hamm. Verkehrswert: 189.000 €. Termin: 31.10.2025. Amtsgericht: http://www.ag-viersen.nrw.de.
Diese Zwangsversteigerung bietet eine/n Zweifamilienhaus in Hamm. Der angesetzte Verkehrswert beträgt 189.000 € (Einsteiger-/Budget-Segment). Der Termin ist am 31.10.2025 10:00 (Amtsgericht: http://www.ag-viersen.nrw.de).
0016K0003/2024
family_home
Zweifamilienhaus
Versteigerung
Eichenstraße 191, 41747 Viersen, Hamm
Laut Gutachten handelt es sich um ein eigengenutztes Zweifamilienreihenendhaus in unterkellerter, zweigeschossiger Massivbauweise mit Anbau. Der Anbau ist im halbfertigen Rohbauzustand mit offenen Dach. Dadurch sind auch Teile des Haupthauses auch mit Mängeln behaftet. Baujahr Haupthaus 1962, Baubeginn Anbau 2016. Durch Zeitablauf bzw. Baustillstand ist die Baugenehmigung für den Anbau und den gemeinsamen Ausbau Dachgeschoss erloschen. Wohnfläche Haupthaus ca. 107 m². Wohnfläche Anbau mit gesamten Dachgeschoss nach Fertigstellung Ausbau sollte ca. 132 m² betragen. Im Gutachten wurde der fertiggestellte Ausbau für die Ermittlung zugrunde gelegt und für die Erstellung 202.000 € im Gutachten angesetzt. Zustand Anbau Rohbau, Zustand Haupthaus einfach mit erheblichen Mängeln. Im Gutachten wurden zur Mängelbeseitigung Haupthaus weitere 31.000 € angesetzt.Gartenflächen verwildert sowie teilweise mit Bauutensilien / - material belegt.Als Ansprechpartner hat die Gläubigerin Herrn Florian Pitz, Tel. 02151/68-48053 benannt.
189.000,00 €
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Freitag, 31.10.2025 10:00
Amtsgericht Viersen, Hauptgebäude, Dülkener Str. 5, 41747 Viersen, Etage EG, Sitzungssaal 023
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