Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Kriegerweg, 48153 Münster, Brunnenviertel. Verkehrswert: 1.510.000 €. Termin: 28.10.2025. Amtsgericht: http://www.ag-muenster.nrw.de/.
Diese Zwangsversteigerung bietet eine/n Mehrfamilienhaus in Brunnenviertel. Der angesetzte Verkehrswert beträgt 1.510.000 € (Oberes Preissegment). Der Termin ist am 28.10.2025 10:30 (Amtsgericht: http://www.ag-muenster.nrw.de/).
0009K0108/2024
family_home
Mehrfamilienhaus, Garage, Baugrundstück
Versteigerung
Kriegerweg 23, 48153 Münster, Brunnenviertel
Lt. Gutachten handelt es sich bei dem Objekt um ein Mehrfamilienhaus und Werkstattgebäude. Das Mehrfamilienhaus ist ein einseitig angebautes Gebäude mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Bj. unbekannt; Gebäudealter nach Angaben der Beteiligten ca. 100 Jahre. Umbauten/Modernisierungen: 1970: Umbau/Anbau; ca. 1990er Jahre: Um/Ausbau von Ober-/Dachgeschoss; 2000: Heizungsanlage.Nutzung des Mehrfamilienhauses: Erdgeschoss (Wohnung); Obergeschoss (Appartement; Zimmer 1, Zimmer 2); Dachgeschoss (Appartement; Zimmer 3).Die Mieter der Zimmer 1-3 können ein Bad im Obergeschoss und eine Kochnische im Flur nutzen. Besondere Bauteile: u.a. Einbauschränke, offener Kamin, Dachgaube, Wintergarten (nur von außen zugänglich).Wohnflächen/Aufteilung lt. SV: Erdgeschoss (Wohnraum, Schlafraum, Küche, Abstellraum, Bad, Flur, Arbeitsraum = ca. 95,27 qm; nebst Wintergarten ca. 9,95 qm; insgesamt: 105,22 qm); Obergeschoss (App. einschl. Bad = 23,82 qm; Zimmer 1 = 18,47 qm; Zimmer 2 = 16,68 qm; Bad = 7,33 qm; insgesamt: ca. 66,31 qm); Dachgeschoss (App. und Zimmer 3; ca: 48 qm); Wohnfläche gesamt ca. 219,53 qm.Nebengebäude: Einzelgarage (genaues Bj. unbekannt); Werkstattgebäude (ehemalige Schreinerei); bestehend aus mehreren aneinandergebauten Gebäudeteilen (genaues Bj. unbekannt); die Werkstatt sei nach Angaben der Beteiligten seit ca. 3 Jahren ungenutzt.Lt. Gutachten waren in den dem Gutachter vorliegenden amtlichen Bauakten keine Genehmigungsunterlagen für z.B. Dachgeschossausbau, Wintergarten, Werkstattgebäude vorhanden. Gegenstand der Bewertung und der Versteigerung sind das Grundstück, die wesentlichen Bestandteile (insbesondere Gebäude, Einbausschränke, Wintergarten). Etwaiges Zubehör (z.B. Baumaterialien aus Holz, Maschinen der ehemaligen Schreinerei etc.) ist freigegeben und unterfällt nicht der Versteigerung.Lt. Gutachten war das Objekt zum Zeitpunkt der Begutachtung teils vermietet (Wohnung EG unbewohnt; Zimmer 2 OG unbewohnt; Zimmer 3 DG unbewohnt, Werkstattgebäude ungenutzt).
1.510.000,00 €
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Dienstag, 28.10.2025 10:30
Amtsgericht Münster, Gebäudeteil Eingang B, Gerichtsstr. 2-6, 48149 Münster, Etage 1., Sitzungssaal 101 B
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