Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Westfalenstr., 45276 Essen, Steele. Verkehrswert: 107.000 €. Termin: 27.11.2025.
Diese Zwangsversteigerung bietet eine/n Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Steele. Der angesetzte Verkehrswert beträgt 107.000 € (Einsteiger-/Budget-Segment). Der Termin ist am 27.11.2025 09:00.
0180K0046/2024
family_home
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Versteigerung
Westfalenstr. 174, 45276 Essen, Steele
Bei der Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss links handelt es sich laut Teilungserklärung um eine Zwei-Zimmerwohnung mit Küche, Diele, Bad und Kellerraum.Die Wohnung Nr. 3 im 1. Obergeschoss links ist vergleichbar geschnitten.Bei dem Wohnhaus Westfalenstraße 174 handelt es sich um ein zur Straße zweigeschossiges, zum Garten hin dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Nach Teilungserklärung sind im Haus insgesamt sechs Wohneinheiten vorhanden. Der Spitzboden gehört als Trockenboden zum Gemeinschaftseigentum. Das Gebäude ist voll unterkellert.Laut Bauakte und Feststellungen vor Ort wurden die ehemaligen und hier zu bewertenden Wohnungen Nr. 1 und Nr. 3 zwischenzeitlich ebenso wie ehemaligen Wohnungen Nr. 2 und Nr. 4 sowie Nr. 5 und Nr. 6 zusammengelegt. Mit dieser neuen Aufteilung korrespondieren eine entsprechend überarbeitete Abgeschlossenheitsbescheinigung und auch die Bauakte.Die Teilungserklärung wurde allerdings im Jahre 2021 zwar u.a. um Sondernutzungsrechte ergänzt, jedoch nicht bezüglich der tatsächlichen Nutzung und Wohnungsaufteilungen angepasst.
107.000,00 €
Mit diesem einfachen Rechner erhalten Sie einen schnellen Überblick. Hinweis: Sätze/Tabellen sind vereinfacht, ersetzen keine amtlichen Werte und dienen der Orientierung. Tragen Sie realistische Annahmen ein.
Donnerstag, 27.11.2025 09:00
Amtsgericht Essen, Hauptgebäude, Zweigertstr. 52, 45130 Essen, Etage 2, Sitzungssaal 293
Entdecken Sie aktuelle Termine in anderen Regionen.