Zwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden in Overwegstraße 24, 26, 28, 30, 32, 45879 Gelsenkirchen, Altstadt. Verkehrswert: 260.000 €. Termin: 05.12.2025.
Diese Zwangsversteigerung bietet eine/n Gewerbeeinheit (z.B. Laden in Altstadt. Der angesetzte Verkehrswert beträgt 260.000 € (Mittleres Preissegment). Der Termin ist am 05.12.2025 08:30.
0005K0016/2023
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Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)
Versteigerung
Overwegstraße 24, 26, 28, 30, 32, 45879 Gelsenkirchen, Altstadt
Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Teileigentumsrecht (Nr. B 3 des Aufteilungsplans) um gewerbliche Räume im Erdgeschoss und Kellergeschoss nebst 2 Kfz-Stellplätzen in der Tiefgarage eines Wohn- und Geschäftshauses, Nutzfläche ca. 326 qm im Erdgeschoss und ca. 103 qm im Kellergeschoss, zum Wertermittlungsstichtag (19.12.2023) eigengenutzt.Das Grundstück ist bebaut mit einer Eigentumswohnanlage mit 194 Wohneinheiten, 8 Gewerbeeinheiten und einer Tiefgarage. Das Teileigentumsrecht Nr. B 3 liegt in dem Gebäudeteil Overwegstraße 32, 45879 Gelsenkirchen-Altstadt, Baujahr 1975.Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Lager, Duschbereich, Flur, Wickelraum, Herren- und Damen-WC, innenliegender Lagerraum, 2 Kinderspielräume, innenliegendes Büro, vorderer und rückwärtiger Ladenbereich. Kellergeschoss: Flur, 3 Lagerräume, Umkleide Lagerfläche, Duschraum. Eine WEG-Verwaltung ist vorhanden. Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird dringend angeraten!
260.000,00 €
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Freitag, 05.12.2025 08:30
Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 212
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