Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Plather Dorfstraße 8 A, 39624 Kalbe (Milde), OT Brunau

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Plather Dorfstraße 8 A, 39624 Kalbe (Milde), OT Brunau. Verkehrswert: 68.000 €. Termin: 02.09.2025.

Kurzbewertung

Diese Zwangsversteigerung bietet eine/n Einfamilienhaus in OT Brunau. Der angesetzte Verkehrswert beträgt 68.000 € (Einsteiger-/Budget-Segment). Der Termin ist am 02.09.2025 10:00.

  • Adresse/Lage: Plather Dorfstraße 8 A, 39624 Kalbe (Milde), OT Brunau
  • Verkehrswert: 68.000 €
  • Termin: 02.09.2025 10:00
  • Grundbuch: Brunau Blatt 507; Gemarkung Plathe, Flur 3, Flurstück 24

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

0031K0023/2023

home_pin Plather Dorfstraße 8 A, 39624 Kalbe (Milde), OT Brunau
keep Grundbuch: Brunau Blatt 507; Gemarkung Plathe, Flur 3, Flurstück 24

  • family_home

  • Einfamilienhaus

  • Versteigerung

68.000,00 €

Lage

Plather Dorfstraße 8 A, 39624 Kalbe (Milde), OT Brunau

Objektbeschreibung

Das Beschlagnahmegrundstück ist mit einem freistehenden, nicht unterkellerten Wohn-/Einfamilienhaus (Bj. ca. 1870) mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss und zwei Nebengebäuden (Abstell-/Heizungsraum; Garage) bebaut. Das Wohn-/Einfamilienhaus mit Anbau weist einen alters- und modernisierungsbedingten, dem Um- und Ausbau, üblichen Bauzustand auf. Die Fußschwelle des Fachwerks der straßenseitigen Umfassungswand ist zum Teil durch Spritzwasser bzw. Feuchtigkeit geschädigt; die Eindeckung der Überdachung der Terrasse ist undicht und es besteht Instandsetzungsstau; Renovierungs- und Nachrüstungsbedarf (Entlüftung, Rauchmelder, Türen). Das Beschlagnahmegrundstück hat kein Abwasserkanal und keine Gasleitung/-versorgung. Die Abwasserentsorgung erfolgt dezentral durch eine Kleinkläranlage und wird sodann in einen Teich, der außerhalb des Bewertungsgrundstücks liegt, eingeleitet. Des Weiteren läuft die Versorgungsleitung (Strom) teilweise außerhalb des Bewertungsgrundstücks und es müsste eine Umverlegung vorgenommen werden. Die teilweise Umnutzung des Abstellraumes zu "Wohnen" wurde ohne Nutzungsänderungsantrag vorgenommen. Es liegt keine öffentlich-rechtliche Baugenehmigung dafür vor und durch die Umnutzung kann eventuell der vorherige Bestandschutz erlöschen. Insoweit bedarf die Legalisierung der Nutzung des Wohnraumes einer Klärung mit dem Bauordnungsamt.

Verkehrswert

68.000,00 €


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Termin

Dienstag, 02.09.2025 10:00


Gläubiger

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Versteigerungsort

Amtsgericht Gardelegen, Saal 3.03

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