Zwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden in Bamberger Straße und Am Stadtgraben , 96215 Lichtenfels

Zwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden in Bamberger Straße und Am Stadtgraben , 96215 Lichtenfels. Verkehrswert: 316.000 €. Termin: 16.10.2025.

Kurzbewertung

Diese Zwangsversteigerung bietet eine/n Gewerbeeinheit (z.B. Laden in 96215 Lichtenfels. Der angesetzte Verkehrswert beträgt 316.000 € (Mittleres Preissegment). Der Termin ist am 16.10.2025 10:30.

  • Adresse/Lage: Bamberger Straße und Am Stadtgraben , 96215 Lichtenfels
  • Verkehrswert: 316.000 €
  • Termin: 16.10.2025 10:30
  • Grundbuch: - Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Lichtenfels von Lichtenfels Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Blatt 106,22/1.000 Laden 5 7410 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Lichtenfels 51 Gebäude- und Freifläche - 5 ganze Gemeinderechte - Bamberger Straße 1,3 und Am Stadtgraben 3 0,4492 Lichtenfels 1498/1 Parkplatz Nähe Grabenweg 0,0589 verbunden mit dem Sondereigentum an den im ersten Obergeschoß gelegenen Ladengeschäft, Nr. 5 laut Aufteilungsplan; für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Band 203 Blatt 7406 bis Blatt 7410); das hier eingetragene Miteigentum ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt; Sondernutzungsrecht an der im Lageplan rot eingezeichneten Grundstücksfläche; Veräußerungsbeschränkung: Zustimmung durch den Verwalter; Ausnahme: Veräußerung - an Ehegatten, - an Abkömmlinge, - an in der Seitenlinie bis zum dritten Grad Verwandte, - oder bis zu dritten Grad Verschwägerte wegen Gegenstand und Inhalt der Sondereigentums und der Sondernutzungsrechte Bezugnahme auf Bewilligung vom 11.02.2000;

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

0003K0060/2020

home_pin Bamberger Straße und Am Stadtgraben , 96215 Lichtenfels
keep Grundbuch: - Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Lichtenfels von Lichtenfels Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Blatt 106,22/1.000 Laden 5 7410 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Lichtenfels 51 Gebäude- und Freifläche - 5 ganze Gemeinderechte - Bamberger Straße 1,3 und Am Stadtgraben 3 0,4492 Lichtenfels 1498/1 Parkplatz Nähe Grabenweg 0,0589 verbunden mit dem Sondereigentum an den im ersten Obergeschoß gelegenen Ladengeschäft, Nr. 5 laut Aufteilungsplan; für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Band 203 Blatt 7406 bis Blatt 7410); das hier eingetragene Miteigentum ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt; Sondernutzungsrecht an der im Lageplan rot eingezeichneten Grundstücksfläche; Veräußerungsbeschränkung: Zustimmung durch den Verwalter; Ausnahme: Veräußerung - an Ehegatten, - an Abkömmlinge, - an in der Seitenlinie bis zum dritten Grad Verwandte, - oder bis zu dritten Grad Verschwägerte wegen Gegenstand und Inhalt der Sondereigentums und der Sondernutzungsrechte Bezugnahme auf Bewilligung vom 11.02.2000;

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  • Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), siehe Beschreibung

  • Versteigerung

316.000,00 €

Lage

Bamberger Straße und Am Stadtgraben , 96215 Lichtenfels

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einzelhandel-Immobilie / Ladengeschäft (Miteigentumsanteil an Gewerbekomplex). Fläche ca. 576,02 m² laut Bauantrag. zzgl. Sondernutzungsrecht etc. Gebäudekomplex-Baujahr 1999/2000. Erheblicher Instandhaltungsrückstau (insb. Parkdeck-Sanuierungsmaßnahme anstehend). Kein werthaltiges Zubehör vorhanden. Keine Einzeldenkmal-Einstufung, jedoch Lage im Denkmal-Ensemble "Altstadt Lichtenfels", zudem Bodendenkmal-Einstufung. Auf das Gutachten und das Schadengutachten wird verwiesen.

Verkehrswert

Verkehrswert: 316.000,00 €


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Termin

Donnerstag, 16.10.2025 10:30


Gläubiger

Rechtsanwälte Wanderer und Partner, Tel.: 030 - 4059940

Anhänge shield_lock

Versteigerungsort

Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg

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