Zwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden in Bamberger Straße und Am Stadtgraben , 96215 Lichtenfels

Zwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden in Bamberger Straße und Am Stadtgraben , 96215 Lichtenfels. Verkehrswert: 2.400.000 €. Termin: 16.10.2025.

Kurzbewertung

Diese Zwangsversteigerung bietet eine/n Gewerbeeinheit (z.B. Laden in 96215 Lichtenfels. Der angesetzte Verkehrswert beträgt 2.400.000 € (Oberes Preissegment). Der Termin ist am 16.10.2025 09:00.

  • Adresse/Lage: Bamberger Straße und Am Stadtgraben , 96215 Lichtenfels
  • Verkehrswert: 2.400.000 €
  • Termin: 16.10.2025 09:00
  • Grundbuch: - Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Lichtenfels von Lichtenfels Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Blatt 702,13/1.000 Räume 1 7406 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Lichtenfels 51 Gebäude- und Freifläche - 5 ganze Gemeinderechte - Bamberger Straße 1,3 und Am Stadtgraben 3 0,4492 Lichtenfels 1498/1 Parkplatz Nähe Grabenweg 0,0589 verbunden mit dem Sondereigentum an den im Erdgeschoß und im zweiten Obergeschoß, sowie mit Nebenräumen im ersten Obergeschoß gelegenen gewerblich genutzten Raumeinheiten (Kaufhaus), Nr. 1 laut Aufteilungsplan; für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Band 203 Blatt 7406 bis Blatt 7410); das hier eingetragene Miteigentum ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt; Sondernutzungsrecht an der im Lageplan grün eingezeichneten Grundstücksfläche; Veräußerungsbeschränkung: Zustimmung durch den Verwalter; Ausnahme: Veräußerung - an Ehegatten, - an Abkömmlinge, - an in der Seitenlinie bis zum dritten Grad Verwandte, - oder bis zu dritten Grad Verschwägerte wegen Gegenstand und Inhalt der Sondereigentums und der Sondernutzungsrechte Bezugnahme auf Bewilligung vom 11.02.2000 übertragen aus Band 191 blatt 6998, eingetragen am 13.02.2000

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

0003K0057/2020

home_pin Bamberger Straße und Am Stadtgraben , 96215 Lichtenfels
keep Grundbuch: - Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Lichtenfels von Lichtenfels Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Blatt 702,13/1.000 Räume 1 7406 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Lichtenfels 51 Gebäude- und Freifläche - 5 ganze Gemeinderechte - Bamberger Straße 1,3 und Am Stadtgraben 3 0,4492 Lichtenfels 1498/1 Parkplatz Nähe Grabenweg 0,0589 verbunden mit dem Sondereigentum an den im Erdgeschoß und im zweiten Obergeschoß, sowie mit Nebenräumen im ersten Obergeschoß gelegenen gewerblich genutzten Raumeinheiten (Kaufhaus), Nr. 1 laut Aufteilungsplan; für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Band 203 Blatt 7406 bis Blatt 7410); das hier eingetragene Miteigentum ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt; Sondernutzungsrecht an der im Lageplan grün eingezeichneten Grundstücksfläche; Veräußerungsbeschränkung: Zustimmung durch den Verwalter; Ausnahme: Veräußerung - an Ehegatten, - an Abkömmlinge, - an in der Seitenlinie bis zum dritten Grad Verwandte, - oder bis zu dritten Grad Verschwägerte wegen Gegenstand und Inhalt der Sondereigentums und der Sondernutzungsrechte Bezugnahme auf Bewilligung vom 11.02.2000 übertragen aus Band 191 blatt 6998, eingetragen am 13.02.2000

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  • Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), siehe Beschreibung

  • Versteigerung

2.400.000,00 €

Lage

Bamberger Straße und Am Stadtgraben , 96215 Lichtenfels

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einzelhandels-Immobilie / Kaufhaus (Miteigentumsanteil an Gewerbekomplex). Fläche ca. 3.912,29 m² laut Bauantrag, zzgl. Sondernutzungsrecht etc. Gebäudekomplex-Baujahr 1999/2000. Erheblicher Instandhaltungsrückstau (insb. Parkdeck-Sanierungsmaßnahme anstehend). Keine Einzeldenkmal-Einstufung, jedoch Lage im Denkmal-Ensemble "Altstadt Lichtenfels", zudem Bodendenkmal-Einstufung. Auf das Gutachten und das Schadengutachten wird verwiesen.

Verkehrswert

Verkehrswert: 2.400.000,00 €


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Termin

Donnerstag, 16.10.2025 09:00


Gläubiger

Rechtsanwälte Wanderer und Partner, Tel.: 030 - 4059940

Anhänge shield_lock

Versteigerungsort

Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg

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