Einfamilienhaus in Ernst-Dreefs-Straße 30, 96364 Marktrodach, Unterrodach

  • Alle Fakten und Dokumente zur Versteigerungsimmobilie.

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

0003K0052/2023

home_pin Ernst-Dreefs-Straße 30, 96364 Marktrodach, Unterrodach
keep Grundbuch: Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Kronach von Unterrodach lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 1 Unterrodach 346/2 Gebäude- und Freifläche Ernst-Dreefs-Str. 30 0,0110 2706 2 Unterrodach 346 Landwirtschaftsfläche Nähe Kronacher Straße 0,2590 2706 Unterrodach ist ein Gemeindeteil und Sitz der Gemeindeverwaltung des Marktes Marktrodach im oberfränkischen Landkreis Kronach. -

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  • Einfamilienhaus, siehe Beschreibung

  • Versteigerung

20.700,00 €

Lage

Ernst-Dreefs-Straße 30, 96364 Marktrodach, Unterrodach

Objektbeschreibung

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Hanggrundstück bebaut mit freistehendem Einfamilien-Wohnhaus und Holzschuppen. Baujahr unbekannt. Mit nur einfachem, schalem und nicht ausgebautem Fußwegzugang über die davor liegenden Fremdgrundstücke Flst. 347 und 345 und das eigene Flst. 346 zur öffentlichen Straße, ohne dingliche Sicherung von Zugang und Versorgungsleitung. Fehlender Anschluss an Abwasserkanal. An 3 Seiten Grenzbebauung, an der Nordseite geringer Überbau/Überhang auf das Fremdgrundstück Flst. 342, als unentgeltlich geduldet angenommen. Unwägbarkeiten wg. fehlender Innenbesichtigung. Erhöhtes Verkehrsaufkommen aufgrund überörtlichen Durchgangsverkehr.   Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Hinter liegendes Grundstück. Mit nur einfachem, schalem und nicht ausgebautem Fußwegzugang über die davor liegenden Fremdgrundstücke Flst. 347 und 345 zur öffentlichen Straße, ohne dingliche Sicherung, Zufahrt über die anschließenden land- bzw. fortwirtschaftlichen Grundstücke. Grundstück unbebaut, außer 8m² Fremdüberbau von Flst. 348. Oberfläche verwildertes Gebüsch und Gestrüpp, Spontanvegetation, tlw. Laub- und Nadelgehölze. Begehung dadurch nicht möglich. Nicht ausreichend erschlossen bzw. nicht unzureichend gestaltete (Teil-)Fläche wartebeständiges Bauland, Rest Fortwirtschaft.

Verkehrswert

Lfd. Nr. 1: Verkehrswert: 20.700,00 € Lfd. Nr. 2: Verkehrswert: 2.900,00 €

Termin

Donnerstag, 09.10.2025 09:00

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Gläubiger

Sparkasse Coburg-Lichtenfels - Frau Anne Goller Tel. 09561/70-0

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Versteigerungsort

Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg