unbebautes Grundstück sowie Wohnungen in Mehrfamilienhaus in Rosenstraße 22 und 24, 97450 Arnstein, Halsheim

  • Alle Fakten und Dokumente zur Versteigerungsimmobilie.

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

0002K0006/2024

home_pin Rosenstraße 22 und 24, 97450 Arnstein, Halsheim
keep Grundbuch: Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Gemünden a. Main von Halsheim lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 1 Halsheim 195 Gebäude- und Freifläche Rosenstraße 24 0,1524 1563   Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Gemünden a. Main von Halsheim Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum lfd.Nr. ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Sondernutzungsrecht Blatt 2 359/1000 Wohnung; Garage 1 an Terasse, Zufahrt, SNR 1 1847 3 430/1000 Wohnung; Garage 2 an Zufahrt, SNR 2 1848 4 211/1000 Wohnung 3 an Kfz-Abstellplatz, SNR 3 1849 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Halsheim 196 Gebäude- und Freifläche Rosenstraße 22 0,1912   Zusatz zu lfd.Nr. 2: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Bd. 37 Bl. 1847 bis Bl.1849); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt. Zusatz zu lfd.Nr. 3: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Bd. 37 Bl. 1847 bis Bl.1849); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt. Zusatz zu lfd.Nr. 4: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Bd. 37 Bl. 1847 bis Bl.1849); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt.

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  • unbebautes Grundstück sowie Wohnungen in Mehrfamilienhaus

  • Versteigerung

228.000,00 €

Lage

Rosenstraße 22 und 24, 97450 Arnstein, Halsheim

Objektbeschreibung

Lfd. Nr. 1  Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Unbebautes Grundstück, für das Grundstück existiert ein gültiger Bebauungsplan, rechteckige Form, erhebliches Gefälle von Nord nach Süd, das Grundstückes ist vollständig mit Bäumen und dichtem Bewuchs bestanden, ein Begehen des Grundstücks war aufgrund des dichten Bewuchses nicht möglich, das Grundstück wird augenscheinlich nicht genutzt; Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, Baujahr nicht bekannt, geschätzt auf 1988, augenscheinlich nicht bewohnt, der Instandhaltungszustand des Wohnhauses macht, dem äußeren Anschein nach, einen unterdurchschnittlichen Eindruck, die Außenanlagen machen den Eindruck einer erheblich vernachlässigten Bewirtschaftung und Instandhaltung, ein Energieausweis wurde nicht vorgelegt, Wohnfläche ca. 122 m²; Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, Baujahr nicht bekannt, geschätzt auf 1988, augenscheinlich nicht bewohnt, der Instandhaltungszustand des Wohnhauses macht, dem äußeren Anschein nach, einen unterdurchschnittlichen Eindruck, die Außenanlagen machen den Eindruck einer erheblich vernachlässigten Bewirtschaftung und Instandhaltung, ein Energieausweis wurde nicht vorgelegt, Wohnfläche Wohnung Erdgeschoss 146 m²;   Lfd. Nr. 4 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, Baujahr nicht bekannt, geschätzt auf 1988, augenscheinlich nicht bewohnt, der Instandhaltungszustand des Wohnhauses macht, dem äußeren Anschein nach, einen unterdurchschnittlichen Eindruck, die Außenanlagen machen den Eindruck einer erheblich vernachlässigten Bewirtschaftung und Instandhaltung, ein Energieausweis wurde nicht vorgelegt, Wohnung Dachgeschoss 69 m²;

Verkehrswert

Lfd. Nr. 1 49.000,00 €   Lfd. Nr. 2 176.000,00 €   Lfd. Nr. 3 228.000,00 €   Lfd. Nr. 4 82.000,00 €

Termin

Mittwoch, 10.09.2025 09:00

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Gläubiger

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Versteigerungsort

Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001