Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Schwabenweg, 87435 Kempten,

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Schwabenweg, 87435 Kempten,. Verkehrswert: 383.000 €. Termin: 07.10.2025.

Kurzbewertung

Diese Zwangsversteigerung bietet eine/n Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in 87435 Kempten. Der angesetzte Verkehrswert beträgt 383.000 € (Mittleres Preissegment). Der Termin ist am 07.10.2025 13:30.

  • Adresse/Lage: Schwabenweg 9, 87435 Kempten,
  • Verkehrswert: 383.000 €
  • Termin: 07.10.2025 13:30
  • Grundbuch: Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Kempten (Allgäu) von Kempten Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Sondernutzungsrecht Blatt 32,525/1.000 Wohnung im 1. OG und zwei Kellerräumen. 42 oberirdische Kfz-Abstellplätze Buchstabe L und M 25547 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Kempten 2221/2 Gebäude- und Freifläche Schwabenweg 9 0,2085 Zusatz: das Miteigentum ist durch die Einräumung der zu den anderen Miteigtenumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt (eingetragen Bd. 756/757 Bl. 25.506 bis 25.575); Sondernutzungsrechte sind eingeräumt; wegen Gegenstand und Inhalt wird auf die Bewilligung vom 29.07.1994 Bezug genommen; übertragen aus Band 566 Blatt 18859, eingetragen am 07.11.1994. Die Zuordnung der Kellerräume Nr. 45 bis 48 sowie die Sondernutzungsrechte an den Terrassen Nr. 46 und 48 wurden geändert; weiter wurde Sondereigentum in Gemeinschaftseigentum und umgekehrt umgewandelt; § 17 der Gemeinschaftsordnung wurde neu gefasst; wegen des Gegenstandes und des Inhalts des geänderten Sondereigentums wird auf die Eintragungsbewilligung vom 19.12.1994 Bezug genommen; eingetragen am 08.06.1995. Die Lage des Keller Nr. 49 ist geändert.  hierzu wurde Sondereigentum in Gemeinschaftseigentum und umgekehrt umgewandelt; die Gemeinschaftsordnung wurde geändert; wegen des Gegenstandes und des Inhalts des geänderten Sondereigentums wird auf die Bewilligung vom 27.7.1995 Bezug genommen; eingetragen am 27.11.1995. Nach Vereinigung dieses Wohnungseigentums Nr. 42 mit dem  bisher in Bd. 757 Bl. 25549 eingetragenen 21,558/1.000 Miteigentumsanteil verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung mit Kellerraum je Nr. 44 beträgt der hier eingetragenen Miteigentumsanteil nun 32.525/1.000 und ist verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im 1. OG und zwei Kellerräumen . im Aufteilungsplan je mit Nr. 42 neu bezeichnet; die Nutzung der Wohnung Nr. 42 neu ist geändert; gemäß Bewilligung vom 23.05.1996, eingetragen am 12.06.1996. Dieser Wohnung Nr. 42 neu ist nun das Sondernutzungsrecht an den oberirdischen Kfz-Abstellplätzen Buchst. L und M zugeordnet (bisher bei Gewerbeeinheit Nr. 47, Blatt 25552); gemäß Bewilligung vom 23.05.1996, eingetragen am 14.06.1996 . Ein weiteres Sondernutzungsrecht ist eingeräumt; gemäß Bewilligung vom 23.10.1996, eingetragen am 03.12.1996.   -

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

K0054/2023

home_pin Schwabenweg 9, 87435 Kempten,
keep Grundbuch: Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Kempten (Allgäu) von Kempten Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Sondernutzungsrecht Blatt 32,525/1.000 Wohnung im 1. OG und zwei Kellerräumen. 42 oberirdische Kfz-Abstellplätze Buchstabe L und M 25547 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Kempten 2221/2 Gebäude- und Freifläche Schwabenweg 9 0,2085 Zusatz: das Miteigentum ist durch die Einräumung der zu den anderen Miteigtenumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt (eingetragen Bd. 756/757 Bl. 25.506 bis 25.575); Sondernutzungsrechte sind eingeräumt; wegen Gegenstand und Inhalt wird auf die Bewilligung vom 29.07.1994 Bezug genommen; übertragen aus Band 566 Blatt 18859, eingetragen am 07.11.1994. Die Zuordnung der Kellerräume Nr. 45 bis 48 sowie die Sondernutzungsrechte an den Terrassen Nr. 46 und 48 wurden geändert; weiter wurde Sondereigentum in Gemeinschaftseigentum und umgekehrt umgewandelt; § 17 der Gemeinschaftsordnung wurde neu gefasst; wegen des Gegenstandes und des Inhalts des geänderten Sondereigentums wird auf die Eintragungsbewilligung vom 19.12.1994 Bezug genommen; eingetragen am 08.06.1995. Die Lage des Keller Nr. 49 ist geändert.  hierzu wurde Sondereigentum in Gemeinschaftseigentum und umgekehrt umgewandelt; die Gemeinschaftsordnung wurde geändert; wegen des Gegenstandes und des Inhalts des geänderten Sondereigentums wird auf die Bewilligung vom 27.7.1995 Bezug genommen; eingetragen am 27.11.1995. Nach Vereinigung dieses Wohnungseigentums Nr. 42 mit dem  bisher in Bd. 757 Bl. 25549 eingetragenen 21,558/1.000 Miteigentumsanteil verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung mit Kellerraum je Nr. 44 beträgt der hier eingetragenen Miteigentumsanteil nun 32.525/1.000 und ist verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im 1. OG und zwei Kellerräumen . im Aufteilungsplan je mit Nr. 42 neu bezeichnet; die Nutzung der Wohnung Nr. 42 neu ist geändert; gemäß Bewilligung vom 23.05.1996, eingetragen am 12.06.1996. Dieser Wohnung Nr. 42 neu ist nun das Sondernutzungsrecht an den oberirdischen Kfz-Abstellplätzen Buchst. L und M zugeordnet (bisher bei Gewerbeeinheit Nr. 47, Blatt 25552); gemäß Bewilligung vom 23.05.1996, eingetragen am 14.06.1996 . Ein weiteres Sondernutzungsrecht ist eingeräumt; gemäß Bewilligung vom 23.10.1996, eingetragen am 03.12.1996.   -

  • family_home

  • Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

  • Versteigerung

383.000,00 €

Lage

Schwabenweg 9, 87435 Kempten,

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Schwabenweg 9, 87435 Kempten baulich 2 Wohnungen mit 2 Kellerräumen, rechtlich eine Einheit Nr. 42 Baujahr ca. 1995, normaler Erhaltenszustand; ursprügliche 2 Wohnungen, nun durch Verbindungstür intern miteinander verbunden beide Wohnungen vermietet; SNR an Außenstellplätzen Nr. L+ M (WERT je. 14.000 EUR) 1-Zimmer-Whg: urspr. Nr. 42; Größe ca. 30,5 qm;  vermietet; keine Innenbesichtigung; Hauptraum mit Kochnische, Balkon, Bad innenliegend 3-Zimmer-Whg: urspr. Nr. 44; Größe ca. 60 qm; vermietet (Praxis); innenbesichtigung; Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Essraum, Bad innenliegend; kein Balkon; Mängel: Wasserfleck am Erker, deutliche Abnutzung der Holzdielen (WERT Mängel ca. 5.000 EUR) Hausgelder werden seperat abgerechnet (insg. ca. 341 EUR); rechtlich eine Einheit nr. 42;  Verbindung der Wohnungen bautechnisch möglich;;

Verkehrswert

Verkehrswert: 383.000,00 €   davon entfällt auf Zubehör: 1.500,00 € (Einbauküche 1-Zimmer-Whg)   1.500,00 € (Einbauküche 3-Zimmer-Whg)


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Termin

Dienstag, 07.10.2025 13:30


Gläubiger

Tel.: 0831 2051-1527

Anhänge shield_lock

Versteigerungsort

Amtsgericht Kempten, Sitzungssaal 170/I. Stock

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