Zwangsversteigerung: Aufgelassene Gaststätte mit Wohnung im Untergeschoss in Doblmühle, 94575 Windorf. Verkehrswert: 180.000 €. Termin: 22.08.2025.
Diese Zwangsversteigerung bietet eine/n Aufgelassene Gaststätte mit Wohnung im Untergeschoss in 94575 Windorf. Der angesetzte Verkehrswert beträgt 180.000 € (Einsteiger-/Budget-Segment). Der Termin ist am 22.08.2025 09:30.
0803K0050/2020
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Aufgelassene Gaststätte mit Wohnung im Untergeschoss
Versteigerung
Doblmühle 1a, 94575 Windorf
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Aufgelassene Gaststätte mit Wohnung im Untergeschoss; der Gaststättenbetrieb ist lt. Angabe seit 2019 eingestellt; das Objekt befindet sich in einem insgesamt weit unterdurchschnittlichen Gesamtzustand und anstehendem erheblichen Aufwand für die Entsorgung der vorhandenen Altlasten; im derzeitigen Zustand ist eine wirtschaftliche Nutzung der Gaststätte nicht vorstellbar; Wohn-/Nutzfläche: UG (Wohnen): 129,8 qm EG (Gewerbe): 213 qm Anschluss an öffentliches Verkehrsnetz gegeben; die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen; Abwasserentsorgung erfolgt über eine biologische Kleinkläranlage; Stromversorgung ist gegeben; dingliche Sicherung jeweils vorhanden; Altlasten: das Grundstück ist von Altlasten (u.a. unsortierter Bauschutt am Ufer des Perlbachs sowie Verunreinigungen an der Ostseite) betroffen; Kosten zur Beseitigung der Altlasten wurden zum Zeitpunkt der Gutachtenserstellung schätzungsweise mit ca. 100.000,- € brutto kalkuliert; dieser Betrag wurde bei der Ermittlung des Verkehrswerts berücksichtigt; Anschrift: Doblmühle 1a, 94575 Windorf;
180.000,00 €
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Freitag, 22.08.2025 09:30
Tel.: 069/2722269887, AZ: 2001216294
Amtsgericht Passau, Sitzungssaal Zi.Nr. 6
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