Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in St.-Blasius-Straße, 94136 Thyrnau

Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in St.-Blasius-Straße, 94136 Thyrnau. Verkehrswert: 625.000 €. Termin: 10.09.2025.

Kurzbewertung

Diese Zwangsversteigerung bietet eine/n Wohn-/Geschäftshaus in 94136 Thyrnau. Der angesetzte Verkehrswert beträgt 625.000 € (Oberes Preissegment). Der Termin ist am 10.09.2025 09:30.

  • Adresse/Lage: St.-Blasius-Straße 18, 94136 Thyrnau
  • Verkehrswert: 625.000 €
  • Termin: 10.09.2025 09:30
  • Grundbuch: Amtsgericht Passau, Gemarkung Kellberg, Blatt-Nr. 910

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

0804K0081/2023

home_pin St.-Blasius-Straße 18, 94136 Thyrnau
keep Grundbuch: Amtsgericht Passau, Gemarkung Kellberg, Blatt-Nr. 910

  • family_home

  • Wohn-/Geschäftshaus

  • Versteigerung

625.000,00 €

Lage

St.-Blasius-Straße 18, 94136 Thyrnau

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohn- und Geschäftshaus samt Baurechtsreserven in Kellberg, dem Sachverständigen wurde kein Zutritt zum Objekt gewährt, das Gutachten wurde nach äußerem Anschein erstellt; das Grundstück liegt im Bereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes und ist als Dorfgebiet (MD) ausgewiesen; es existiert kein Bebauungsplan; Bebauung möglich nach den Vorgaben des § 34 BauGB; ursprünglich wurde das Objekt als Bäckerei mit Cafe und Nebenräumen im Erdgeschoss sowie zu Wohnzwecken im Obergeschoss errichtet; bestehend aus Erd-, Ober- und Dachgeschoss, großteils unterkellert; auf der nördlichen Grundstücksfläche sind zwei neue Wohnparzellen denkbar; augenscheinlich wird das Objekt nicht mehr gewerblich genutzt; vermutlich wird das Objekt vom Eigentümer bewohnt; Bruttogrundfläche ca. 1.310,00 qm,  Nutzfläche Erdgeschoss ca. 178 qm, Dachgeschoss ca. 99 qm, Obergeschoss Wohnung 1 ca. 127 qm, Obergeschoss Wohnung 2 ca. 150 qm, es wird vermutet, dass das Objekt mit einer Ölheizung beheizt wird;   Anschrift: St.-Blasius-Straße 18, 94136 Thyrnau

Verkehrswert

625.000,00


Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

Mit diesem einfachen Rechner erhalten Sie einen schnellen Überblick. Hinweis: Sätze/Tabellen sind vereinfacht, ersetzen keine amtlichen Werte und dienen der Orientierung. Tragen Sie realistische Annahmen ein.



Passen Sie die Annahmen an Ihr Objekt an. Die Ausgabe aktualisiert sich sofort.


Termin

Mittwoch, 10.09.2025 09:30


Gläubiger

Tel.-Nr.:0851/335-69, AZ: MFA00/78700/AJ28

Anhänge shield_lock

Versteigerungsort

Amtsgericht Passau, Sitzungssaal Zi.Nr. 5

Entdecken Sie aktuelle Termine in anderen Regionen.