Grundstück bebaut mit denkmalgeschütztem Wohnhaus; Grundstück bebaut mit Anbau in Schulgasse 3, 97753 Karlstadt

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Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

0003K0002/2023

home_pin Schulgasse 3, 97753 Karlstadt
keep Grundbuch: Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Gemünden a. Main von Karlstadt lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 1 Karlstadt 109 Gebäude- und Freifläche Schulgasse 3 0,0136 8479   Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Gemünden a. Main von Karlstadt 1/3 Miteigentumsanteil an lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 2 Karlstadt 108/2 Gebäude- und Freifläche Nähe Schulgasse 0,0057 8479 Karlstadt ist die Kreisstadt des unterfränkischen Landkreises Main-Spessart und liegt nördlich von Würzburg

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  • Grundstück bebaut mit denkmalgeschütztem Wohnhaus; Grundstück bebaut mit Anbau

  • Versteigerung

70.000,00 €

Lage

Schulgasse 3, 97753 Karlstadt

Objektbeschreibung

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück bebaut mit denkmalgeschütztem Wohnhaus (vermutlich nicht unterkellert, dreigeschossig, vermutlich nicht ausgebautes Dachgeschoss mit vermutlich ebenfalls nicht unterkellertem, zweigeschossigem Anbau mit vermutlich nicht ausgebautem Satteldach) in ensemblegeschütztem Stadtkern; Innenbesichtigung nicht ermöglicht; explizite Aussagen zu Ausstattungsstandard, Stand der Sanierung usw. nicht möglich; keine Planunterlagen bei Ämtern vorhanden; Baujahr unbekannt (lt. Beschriftung Tordurchfahrt 1575, lt. Denkmalliste 17. Jhd.);Wohnhaus augenscheinlich leerstehend.  Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück bebaut mit Anbau eines Wohn- und Geschäftshauses von Flurstück 108; Zugang augenscheinlich ausschließlich vom Flurstück 108 möglich (faktisch Überbau auf Flst. 108/2); Anbau vermutlich nicht unterkellert, zweigeschossig, nicht ausgebautes Satteldach (vgl. Beschrieb Flst. 109) Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.

Verkehrswert

Lfd. Nr. 1:  70.000,00 € Lfd. Nr. 2:    2.000,00 €

Termin

Donnerstag, 20.11.2025 09:00

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Gläubiger

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Versteigerungsort

Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001