Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Neugabloner Straße, 87600 Kaufbeuren

Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Neugabloner Straße, 87600 Kaufbeuren. Verkehrswert: 220.000 €. Termin: 23.09.2025.

Kurzbewertung

Diese Zwangsversteigerung bietet eine/n Wohn-/Geschäftshaus in 87600 Kaufbeuren. Der angesetzte Verkehrswert beträgt 220.000 € (Mittleres Preissegment). Der Termin ist am 23.09.2025 09:00.

  • Adresse/Lage: Neugabloner Straße 39, 87600 Kaufbeuren
  • Verkehrswert: 220.000 €
  • Termin: 23.09.2025 09:00
  • Grundbuch: Amtsgericht Kaufbeuren, Gemarkung Kaufbeuren, Blatt 14626 Lfd. Nr. 1: FlNr. 879/52, Neugablonzer Straße 39, Wohn- und Geschäftshaus mit Garage, Hofraum, Garten zu 0,0187 ha Lfd. Nr. 2: FlNr. 879/91, Bei der Neugabloner Straße, Weg zu 0,0026 ha

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

K0032/2023

home_pin Neugabloner Straße 39, 87600 Kaufbeuren
keep Grundbuch: Amtsgericht Kaufbeuren, Gemarkung Kaufbeuren, Blatt 14626 Lfd. Nr. 1: FlNr. 879/52, Neugablonzer Straße 39, Wohn- und Geschäftshaus mit Garage, Hofraum, Garten zu 0,0187 ha Lfd. Nr. 2: FlNr. 879/91, Bei der Neugabloner Straße, Weg zu 0,0026 ha

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  • Wohn-/Geschäftshaus

  • Versteigerung

220.000,00 €

Lage

Neugabloner Straße 39, 87600 Kaufbeuren

Objektbeschreibung

Lfd. Nr. 1: Zweifamilienhaus mit gewerblichen Räumen im Erdgeschoss; zwei Obergeschosse und teilausgebautes Dachgeschoss; voll unterkellert; Kellergarage; Gewerbefläche EG: 14,46 m²; Wohn-/Nutzfläche 1. OG: 55,16 m²; Wohn-/Nutzfläche 2. OG: 54,79 m²; Wohn-/Nutzfläche DG teilausgebaut: ca. 20 m²; Nutzfläche Keller: 120,63 m²; Baujahr: ca. 1960; Anbau, Erweiterung des Kellergeschosses und Dachbodenausbau: ca. 1970; kleinere Modernisierungen: ca. 1980; Wasserschaden am Flachdach wertmindernd mit - 10.000 € berücksichtigt; Kostenaufwand für Beseitigung des angenommenen Leichengeruchs wertmindernd mit - 50.000 € berücksichtigt; Risikoabschlag wegen angenommener defekter Gasleitung in Höhe von - 40.000 €; Lfd. Nr. 2: Wegfläche; führt zur Kellergarage bzw. zu den Kellerräumen des Wohn- und Geschäftshauses auf Flst. 879/52;

Verkehrswert

220.000,00 €


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Termin

Dienstag, 23.09.2025 09:00


Gläubiger

Kein Ansprechpartner vorhanden;

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Versteigerungsort

Amtsgericht Kaufbeuren, Ganghoferstr. 9 u. 11, 87600 Kaufbeuren, Sitzungssaal 1

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