Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Hauptstraße 42, 94094 Malching. Aktenzeichen 0803K0077/2021

Alle Fakten, Verkehrswert, Termin und Dokumente zur Zwangsversteigerung von Wohn-/Geschäftshaus in Hauptstraße 42, 94094 Malching. Aktenzeichen: 0803K0077/2021. Auktionstermin: 24.10.2025. Objektbeschreibung: Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus im Bereich der Ortsdurchfahrt von M…...

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

0803K0077/2021

home_pin Hauptstraße 42, 94094 Malching
keep Grundbuch: Amtsgericht Passau, Gemarkung Malching, Blatt 1181

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  • Wohn-/Geschäftshaus

  • Versteigerung

105.000,00 €

Lage

Hauptstraße 42, 94094 Malching

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus im Bereich der Ortsdurchfahrt von Malching; das Objekt besteht aus zwei Gebäudeteilen (zwei Wohneinheiten); das Objekt war zum Stichtag leerstehend; Baujahr: ursprüngliches Baujahr unbekannt; der nordwestliche Holzbau vmtl. rd. 120 Jahre alt; bauliche Erweiterungen wurden in den Jahren 1957 und 1959 dokumentiert; der südöstliche Gebäudeteilt wurde im Zeitverlauf zu Wohnzwecken umgenutzt und erweitert; das Grundstück befindet sich bauplanungsrechtlich im unbeplanten Innenbereich; die Zulässigkeit eines Vorhabens richtet sich daher grundsätzlich nach § 34 BauGB; das Anwesen selbst steht nicht unter Denkmalschutz, liegt allerdings in unmittelbarer Nähe zu Baudenkmälern; Maßnahmen sind daher ggf. mit der unteren Denkmalschutzbehörde abzustimmen;  die Begutachtung konnte nur nach äußerem Anschein erfolgen; Anschrift: Hauptstraße 42, 94094 Malching;

Verkehrswert

105.000,00

Termin

Freitag, 24.10.2025 09:30

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Gläubiger

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Versteigerungsort

Amtsgericht Passau, Sitzungssaal Zi.Nr. 6