Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Hauptstraße, 94094 Malching. Verkehrswert: 105.000 €. Termin: 24.10.2025.
Diese Zwangsversteigerung bietet eine/n Wohn-/Geschäftshaus in 94094 Malching. Der angesetzte Verkehrswert beträgt 105.000 € (Einsteiger-/Budget-Segment). Der Termin ist am 24.10.2025 09:30.
0803K0077/2021
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Wohn-/Geschäftshaus
Versteigerung
Hauptstraße 42, 94094 Malching
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus im Bereich der Ortsdurchfahrt von Malching; das Objekt besteht aus zwei Gebäudeteilen (zwei Wohneinheiten); das Objekt war zum Stichtag leerstehend; Baujahr: ursprüngliches Baujahr unbekannt; der nordwestliche Holzbau vmtl. rd. 120 Jahre alt; bauliche Erweiterungen wurden in den Jahren 1957 und 1959 dokumentiert; der südöstliche Gebäudeteilt wurde im Zeitverlauf zu Wohnzwecken umgenutzt und erweitert; das Grundstück befindet sich bauplanungsrechtlich im unbeplanten Innenbereich; die Zulässigkeit eines Vorhabens richtet sich daher grundsätzlich nach § 34 BauGB; das Anwesen selbst steht nicht unter Denkmalschutz, liegt allerdings in unmittelbarer Nähe zu Baudenkmälern; Maßnahmen sind daher ggf. mit der unteren Denkmalschutzbehörde abzustimmen; die Begutachtung konnte nur nach äußerem Anschein erfolgen; Anschrift: Hauptstraße 42, 94094 Malching;
105.000,00 €
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Freitag, 24.10.2025 09:30
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Amtsgericht Passau, Sitzungssaal Zi.Nr. 6
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