Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Dorfstraße, 87493 Lauben,

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Dorfstraße, 87493 Lauben,. Verkehrswert: 275.000 €. Termin: 14.11.2025.

Kurzbewertung

Diese Zwangsversteigerung bietet eine/n Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in 87493 Lauben. Der angesetzte Verkehrswert beträgt 275.000 € (Mittleres Preissegment). Der Termin ist am 14.11.2025 10:00.

• Adresse/Lage: Dorfstraße 7, 87493 Lauben,
• Verkehrswert: 275.000 €
• Termin: 14.11.2025 10:00
• Grundbuch: Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Kempten (Allgäu) von Lauben Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum lfd.Nr. ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Sondernutzungsrecht Blatt 1 17,79/1.000 Wohnung BH 7 PKW-Stellplätze Nrn. 32 und 33 1856 2 1,00/1.000 Tiefgaragenstellplatz 63   1866 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Lauben 417 Gebäude- und Freifläche Heising, Kemptener Straße 30,42,44, Dorfstr. 7, Schreiners Gässele 2,4,6 0,6757 Lauben 417/13 Gebäude- und Freifläche Nähe Kemptener Straße 0,0044 Zusatz zu lfd.Nr. 1: Das Miteigentum ist durch die Einräumung der zu den anderen Miteignentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt (eingetragen Band 54, 55, 56 und 57 Blatt 1804 bis Blatt 1919); Sondernutzungsrechte sind eingeräumt; wegen Gegenstand und Inhalt wird auf die Bewilligungen vom 19.12.1991, 23.12.1991 sowie 24.01.1992 und 27.03.1992 Bezug genommen; übertragen aus Band 51 Blatt 1717. Der Inhalt des Sondereigentums ist, bezüglich der zur Dachgeschoßwohnung WG 14 gehörenden Dachabseite geändert; gemäß Bewilligung vom 07.02.1992. Der Inhalt des Sondereigentums ist bezüglich eines hinzugefügten Balkons (bisher Gemeinschaftseigentum), der nun der Wohnung B 12 zugeordnet wird, geändert; gemäß Bewilligung vom 07.10.1992, URNr. 2023/92 B. Der Inhalt des Sondereigentums ist geändert: Das mit dem 21,70/1.000 Miiteigentumsanteil, vorgetragen in Bd. 54 Bl. 1806, verbundene Sondereigentum - mit Nr. WG 3 bezeichnet - ist von Wohnungs- in Teileigentum umgewandelt; gemäß Bewilligung vom 21.08.1995. Der Inhalt der Sondernutzungsrechte ist geändert: PKW-Stellplätze Nr. 32 und 22 sind nunmehr dieser Wohnung zugeordnet; gemäß Bewilligung vom 28.11.1995. Die Teilungserklärung ist geändert: Das in Blatt 1819 eingetragene Teileigentum wurde in Wohnungseigentum umgewandelt; Miteigentumsanteile wurden von Blatt 1819 übertragen nach Blatt 2519 und 2520; das Miteigentum ist nunmehr auch durch die Einräumung der zu den weiteren Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte in Blatt 2519 und 2520 beschränkt; neue Sondernutzungsrechte wurden vereinbart; gemäß Bewilligung vom 21.10.2013, URNr. H 2432/2013, Notar Wolfgang Hoffmann, Kempten (Allgäu). Eingetragen am 03.04.1992, 13.10.1992, 16.08.1993, 30.08.1995, 14.12.1995, 18.11.1996, 25.03.2002 und 25.02.2015.   Zusatz zu lfd.Nr. 2: Das Miteigentum ist durch die Einräumung der zu den anderen Miteignentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt (eingetragen Band 54, 55, 56 und 57 Blatt 1804 bis Blatt 1919); Sondernutzungsrechte sind eingeräumt; wegen Gegenstand und Inhalt wird auf die Bewilligungen vom 19.12.1991, 23.12.1991 sowie 24.01.1992 und 27.03.1992 Bezug genommen; übertragen aus Band 51 Blatt 1717. Der Inhalt des Sondereigentums ist, bezüglich der zur Dachgeschoßwohnung WG 14 gehörenden Dachabseite geändert; gemäß Bewilligung vom 07.02.1992. Der Inhalt des Sondereigentums ist bezüglich eines hinzugefügten Balkons (bisher Gemeinschaftseigentum), der nun der Wohnung B 12 zugeordnet wird, geändert; gemäß Bewilligung vom 07.10.1992, URNr. 2023/92 B. Der Inhalt des Sondereigentums ist geändert: Das mit dem 21,70/1.000 Miiteigentumsanteil, vorgetragen in Bd. 54 Bl. 1806, verbundene Sondereigentum - mit Nr. WG 3 bezeichnet - ist von Wohnungs- in Teileigentum umgewandelt; gemäß Bewilligung vom 21.08.1995. Die Teilungserklärung ist geändert: Das in Blatt 1819 eingetragene Teileigentum wurde in Wohnungseigentum umgewandelt; Miteigentumsanteile wurden von Blatt 1819 übertragen nach Blatt 2519 und 2520; das Miteigentum ist nunmehr auch durch die Einräumung der zu den weiteren Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte in Blatt 2519 und 2520 beschränkt; neue Sondernutzungsrechte wurden vereinbart; gemäß Bewilligung vom 21.10.2013, URNr. H 2432/2013, Notar Wolfgang Hoffmann, Kempten (Allgäu). Eingetragen am 03.04.1992, 13.10.1992, 16.08.1993, 30.08.1995, 18.11.1996, 25.03.2002 und 25.02.2015. -

Objektbeschreibung

zu lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Dorfstraße 7, 87493 Lauben; 3-Zi-Whg im 2 OG (Anlage mit insg. 53 WE und 4 TE aufgeteilt auf 4 Baukörper sowie 57 TG-St.pl. aufgeteilt auf 2 TG sowie zwei Garagenst.pl.; Baukörper dieser Einheit enthält 9 WE und 2 TE sowie eine TG mit 9 St.pl.); Bj. ca 1992; Wfl. ca. 85 m²; Balkon und Loggia; Bad innenliegend; Kellerabstellraum im KG (Holzlattenverschlag); SNR an zwei Kfz-Außenstellplätzen; kein Aufzug;   zu lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Dorfstraße 7, 87493 Lauben; offener Stellplatz in Sammeltiefgarage;

Verkehrswert

275.000,00 €

Termin

Freitag, 14.11.2025 10:00

Gläubiger

kein Ansprechpartner vorhanden

Anhänge shield_lock

• download

  Gutachten
• download

  amtliche Bekanntmachung