Zwangsversteigerung: siehe Beschreibung in Lichtenfelser Straße 18 a, 96253 Untersiemau

Zwangsversteigerung: siehe Beschreibung in Lichtenfelser Straße 18 a, 96253 Untersiemau. Verkehrswert: 170.000 €. Termin: 03.02.2026.

Kurzbewertung

Diese Zwangsversteigerung bietet eine/n siehe Beschreibung in 96253 Untersiemau. Der angesetzte Verkehrswert beträgt 170.000 € (Einsteiger-/Budget-Segment). Der Termin ist am 03.02.2026 08:00.

  • Adresse/Lage: Lichtenfelser Straße 18 a, 96253 Untersiemau
  • Verkehrswert: 170.000 €
  • Termin: 03.02.2026 08:00
  • Grundbuch: Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Coburg von Untersiemau lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 1 Untersiemau 111 Gebäude- und Freifläche Lichtenfelser Straße 18 0,0440 1568   Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Coburg von Untersiemau lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 2 Untersiemau 111/2 Gebäude- und Freifläche Lichtenfelser Straße 18a 0,0257 2114   Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Coburg von Untersiemau 1/2 Miteigentumsanteil bzw. die je 1/4 Miteigentumsanteile lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 3 Untersiemau 111/1 Gebäude- und Freifläche Nähe Lichtenfelser Straße 0,0081 2113 Untersiemau ist eine Gemeinde im Süden des oberfränkischen Landkreises Coburg.

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

0001K0093/2023

home_pin Lichtenfelser Straße 18 a, 96253 Untersiemau
keep Grundbuch: Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Coburg von Untersiemau lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 1 Untersiemau 111 Gebäude- und Freifläche Lichtenfelser Straße 18 0,0440 1568   Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Coburg von Untersiemau lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 2 Untersiemau 111/2 Gebäude- und Freifläche Lichtenfelser Straße 18a 0,0257 2114   Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Coburg von Untersiemau 1/2 Miteigentumsanteil bzw. die je 1/4 Miteigentumsanteile lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 3 Untersiemau 111/1 Gebäude- und Freifläche Nähe Lichtenfelser Straße 0,0081 2113 Untersiemau ist eine Gemeinde im Süden des oberfränkischen Landkreises Coburg.

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  • siehe Beschreibung

  • Versteigerung

170.000,00 €

Lage

Lichtenfelser Straße 18 a, 96253 Untersiemau

Objektbeschreibung

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohngebäude: grenzseitig stehende, zweigeschossige, nicht unterkellerte, vorwiegend in konventioneller Mauerwerksbauweise errichtete Einfamilien-Doppelhaushälfte mit ausgebauter Dachgeschossetage, Wfl. ca. 125 m² zzgl. Nfl. Baujahr: unbekannt verrmutlich Anfang 20. Jh.  bzw. ggf. früher, um 2004 baulich modifiziert bzw. umgenutzt in Teilbereichen Baumängel/Bauschäden, Restarbeiten z.T. Modernisierung-/Renovierungsbedarf z.T. eingeschränkte Raumfunktionalität (insbes. Nutzung eines Erdgeschoss-Raumes des Gebäudes HsNr. 18 duch HsNr. 18 a; derzeit nur Duldung) Ver-/Entsorgungsleitungen tlw. zusammen mit Nachbargebäude HsNr. 18 genutzt (Hausanschlüsse für Strom und Wasser befinden sich in HsNr. 18 a, Kanal-Hausanschluss befindet sich in HsNr. 18 - Grunddienstbarkeit  gegenseitig) östlicher Anbau Doppelhaushälfte HsNr. 18 erstreckt sich teils FlNr. 111/2 (Überbau) mit FlNr. 111/1 als wirtschaftliche Einheit einzustufen;                                                                        Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): unbebautes Hof- bzw. Verkehrsflächen-Grundstück, Zufahrt/Zugang zu FlNr. 111/2 und FlNr. 111 mit FlNr. 111/2 als wirtschaftlichen Einheit einzustufen;                                                                        Lfd. Nr. 43 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohngebäude: grenzseitig stehende, zweigeschossige, tlw. unterkellerte, vorwiegend in Mischbauweise (Massiv-/Holzfachwerk) errichtete Einfamilien-Doppelhaushälfte mit ausgebauter Dachgeschossetage; Wfl. ca. 187,08 m² zzgl. Nfl. KG ect.; Baujahr unbekannt; vermutl. 19. Jh., im Kern früher errichtet, um 1982 der Einbau eines Verkaufsraumes, im Laufe der Zeit wurden in Teilbereiche diverse bauliche Modifikationen durchgeführt. in Teilbereichen Baumängel/Bauschäden z.T. Modernisierungs-/Renovierungsbedarf z.T. eingeschränkte Raumfunktionalität (insb. Nutzung eines Erdgeschoss-Raumes des Gebäudes HsNr. 18 durch HsNr. 18 a; derzeit nur Duldung; ggfl. Rückbau); vereinzelt Überbau (Zimmer EG HsNr. 18 a geringsfügig auf FlNr. 111) Ver-/Entsorgungsleitungen tlw. zusammen mit Nachbargebäude HsNr. 18 genutzt (lt. Notarurkunde: Hausanschlüsse für Strom und Wasser befinden sich in HsNr. 18 a, Kanal-Hausanschluss befindet sich in HsNr. 18 - Grunddienstbarkeit gegenseitig östl. Anbau Doppelhaushälfte HsNr. 18 erstreckt sich teils FlNr. 111/2 (Überbau);

Verkehrswert

Lfd. Nr. 1 Verkehrswert: 6.000,00 € (1/4 Miteigentumsanteil 1.500,00 €  bzw. 1/2 Miteigentumsanteil 3.000,00 €)    Lfd. Nr. 2 Verkehrswert: 6.000,00 € (1/4 Miteigentumsanteil 1.500,00 €  bzw. 1/2 Miteigentumsanteil 3.000,00 €)     Lfd. Nr. 3 Verkehrswert: 170.000,00 €


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Termin

Dienstag, 03.02.2026 08:00


Gläubiger

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Versteigerungsort

Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg

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