Zwangsversteigerung: lfd.Nr. 1 :Grundstück bebaut mit Betriebsgebäude; lfd.Nr. 2 : Unbebautes Grundstück in Bürgermeister-Dr.-Nebel-Straße 25, 97816 Lohr

Zwangsversteigerung: lfd.Nr. 1 :Grundstück bebaut mit Betriebsgebäude; lfd.Nr. 2 : Unbebautes Grundstück in Bürgermeister-Dr.-Nebel-Straße 25, 97816 Lohr. Verkehrswert: 1.040.000 €. Termin: 17.12.2025. Amtsgericht: http://www.justiz.bayern.de/gericht/ag/wue/.

Kurzbewertung

Diese Zwangsversteigerung bietet eine/n lfd.Nr. 1 :Grundstück bebaut mit Betriebsgebäude; lfd.Nr. 2 : Unbebautes Grundstück in 97816 Lohr. Der angesetzte Verkehrswert beträgt 1.040.000 € (Oberes Preissegment). Der Termin ist am 17.12.2025 09:00 (Amtsgericht: http://www.justiz.bayern.de/gericht/ag/wue/).

  • Adresse/Lage: Bürgermeister-Dr.-Nebel-Straße 25 25, 97816 Lohr
  • Verkehrswert: 1.040.000 €
  • Termin: 17.12.2025 09:00
  • Grundbuch: Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Gemünden a. Main von Lohr a.Main lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 1 Lohr a. Main 1255/2 Gebäude- und Freifläche Bürgermeister-Dr.-Nebel-Straße 25 0,3668 9600   Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Gemünden a. Main von Lohr a. Main lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 2 Lohr a. Main 1255/3 Gebäude- und Freifläche Nähe Bürgermeister-Dr.-Nebel-Straße 0,2332 9600

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

0002K0070/2024

home_pin Bürgermeister-Dr.-Nebel-Straße 25 25, 97816 Lohr
keep Grundbuch: Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Gemünden a. Main von Lohr a.Main lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 1 Lohr a. Main 1255/2 Gebäude- und Freifläche Bürgermeister-Dr.-Nebel-Straße 25 0,3668 9600   Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Gemünden a. Main von Lohr a. Main lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 2 Lohr a. Main 1255/3 Gebäude- und Freifläche Nähe Bürgermeister-Dr.-Nebel-Straße 0,2332 9600

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  • lfd.Nr. 1 :Grundstück bebaut mit Betriebsgebäude; lfd.Nr. 2 : Unbebautes Grundstück

  • Versteigerung

1.040.000,00 €

Lage

Bürgermeister-Dr.-Nebel-Straße 25 25, 97816 Lohr

Objektbeschreibung

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück bebaut mit einem Betriebsgebäude (Ständerbauweise, nicht unterkellert zweigeschossig, Nutzfläche ca. 1.235,31 m²), einer Lagerhalle (Stahlskelettbauweise, eingeschossig, Nutzfläche ca. 214 m²) mit Pkw Garage (Nutzfläche ca. 26 m²) und 24 Parkplätzen, Baujahr 1993, Energieausweis wurde nicht vorgelegt die Gebäude sind mit 4 PV Anlagen ausgerüstet der Verkehrswert beinhaltet Zubehör PV Anlage in Höhe von 83.195 €, Wertminderungen in Höhe von 60.000 € wegen Instandhaltungs- / Modernisierungsstau sowie Wertminderung in Höhe von 156.367 € wegen zu niedriger Miethöhe. Gebäude und Freiflächen sind vermietet, die aktuelle Grundstücksmiete beträgt 5.000,00 € Auf die differenzierte Darstellung im Gutachten insbesondere hinsichtlich der PV Anlagen sowie des Instandhaltungs- / Modernisierungsstaus wird verwiesen. Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Unbebautes Grundstück, Bauland im Geltungsbereich des Bebauungsplans Industrie- und Gewerbegebiet Lohr Süd, keine Miet- und Pachtverträge Das zu bewertende Flurstück liegt innerhalb der Grenzen des Landschaftsschutzgebietes “Naturpark Spessart“ sowie innerhalb von Hochwassergefahrenflächen, HQ 100.

Verkehrswert

1.040.000,00 €


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Termin

Mittwoch, 17.12.2025 09:00


Gläubiger

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Versteigerungsort

Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001

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