Zwangsversteigerung: Unregelmäßig geschnittenes Grundstück bebaut mit Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung; Trapezförmiges Grundstück in Am Wandberg, 97080 Würzburg

Zwangsversteigerung: Unregelmäßig geschnittenes Grundstück bebaut mit Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung; Trapezförmiges Grundstück in Am Wandberg, 97080 Würzburg. Verkehrswert: 840.000 €. Termin: 20.01.2026. Amtsgericht: http://www.justiz.bayern.de/gericht/ag/wue/.

Kurzbewertung

Diese Zwangsversteigerung bietet eine/n Unregelmäßig geschnittenes Grundstück bebaut mit Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung; Trapezförmiges Grundstück in 97080 Würzburg. Der angesetzte Verkehrswert beträgt 840.000 € (Oberes Preissegment). Der Termin ist am 20.01.2026 09:00 (Amtsgericht: http://www.justiz.bayern.de/gericht/ag/wue/).

  • Adresse/Lage: Am Wandberg 48, 97080 Würzburg
  • Verkehrswert: 840.000 €
  • Termin: 20.01.2026 09:00
  • Grundbuch: Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Würzburg von Oberdürrbach lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 1 Oberdürrbach 277/20 Gebäude- und Freifläche Nähe Am Wandberg 0,0486 3066 2 Oberdürrbach 277/10 Gebäude- und Freifläche Am Wandberg 48 0,0481 3066 3 Oberdürrbach 277/9 Gebäude- und Freifläche Am Wandberg 48 0,0530 3066

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

0003K0010/2023

home_pin Am Wandberg 48, 97080 Würzburg
keep Grundbuch: Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Würzburg von Oberdürrbach lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 1 Oberdürrbach 277/20 Gebäude- und Freifläche Nähe Am Wandberg 0,0486 3066 2 Oberdürrbach 277/10 Gebäude- und Freifläche Am Wandberg 48 0,0481 3066 3 Oberdürrbach 277/9 Gebäude- und Freifläche Am Wandberg 48 0,0530 3066

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  • Unregelmäßig geschnittenes Grundstück bebaut mit Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung; Trapezförmiges Grundstück

  • Versteigerung

840.000,00 €

Lage

Am Wandberg 48, 97080 Würzburg

Objektbeschreibung

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Trapezförmiges Grundstück; Anbindung an öffentliche Straße nicht gewährleistet (gefangenes Grundstück); teilweise überbaut mit Anlagen der Flst. 277/9 und 277/10 (wirtschaftliche Einheit); Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.    Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Unregelmäßig geschnittenes Grundstück bebaut mit Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Massivbauweise; Baubeginn ca. 2012; rohbauähnlicher Zustand. Fassade mit Naturstein verkleidet (Standsicherheit und wärmetechnische Eigenschaften noch nicht geklärt; genehmigungsbedürftige Nachweise und Unterlagen ggü. der Stadtverwaltung stehen noch aus); Heizzentrale: Wärmepumpenanlage geplant; Warmwasserversorgung: Solarthermie heizungsunterstützend geplant; besondere Ausstattung vorgesehen: Personenaufzug, Sauna, Whirlpool; Wohnfläche: Wohnung ca. 438 m², Einliegerwohnung ca. 144 m², Nutzfläche ca. 64 m² Gebäude auf Flst. 227/10, 277/9 und 277/20 erstellt (wirtschaftliche Einheit) Garage: Doppelgarage, Baujahr ca. 2012; Bruttogrundfläche ca. 85 m²; Außenanlagen: Tiefbrunnen für Gartenbewässerung (ca. 95 m tief) Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.                                                                       Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Unregelmäßig geschnittenes Grundstück bebaut mit Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Massivbauweise; Baubeginn ca. 2012; rohbauähnlicher Zustand; Fassade mit Naturstein verkleidet (Standsicherheit und wärmetechnische Eigenschaften noch nicht geklärt; genehmigungsbedürftige Nachweise und Unterlagen ggü. der Stadtverwaltung stehen noch aus); Heizzentrale: Wärmepumpenanlage geplant; Warmwasserversorgung: Solarthermie heizungsunterstützend geplant; besondere Ausstattung vorgesehen: Personenaufzug, Sauna, Whirlpool; Wohnfläche: Wohnung ca. 438 m², Einliegerwohnung ca. 144 m², Nutzfläche ca. 64 m² Gebäude auf Flst. 227/10, 277/9 und 277/20 erstellt (wirtschaftliche Einheit) Außenanlagen: Tiefbrunnen für Gartenbewässerung (ca. 95 m tief) Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.

Verkehrswert

840.000,00 €


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Termin

Dienstag, 20.01.2026 09:00


Gläubiger

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Versteigerungsort

Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, Saal B 101

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