Einfamilienhaus

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Johannisberger Straße, 14197 Berlin

home_pin Johannisberger Straße, 14197 Berlin

today Eingestellt 30.03.2026 visibility 65
Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in Johannisberger Straße 26, 14197 Berlin Beispielbild

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Johannisberger Straße, 14197 Berlin. Verkehrswert: 4.420.000 €. Termin: 16.09.2026. Amtsgericht: http://www.berlin.de/sen/justiz/gerichte/ag/charl/index.html.

Kurzbewertung

Einblick in die Immobilie

Haben Sie schon einmal darüber nachgedacht, eine Zwangsversteigerung als Einstieg in den Immobilienmarkt oder zur Erweiterung Ihres Portfolios zu nutzen? In der begehrten Johannisberger Straße 26 in Berlin-Wilmersdorf wartet ein freistehendes Einfamilienhaus mit historischem Charme und einer beeindruckenden Größe auf Sie. Das zweigeschossige, vollunterkellerte Gebäude aus den 1930er Jahren verbindet großzügige Wohnflächen mit durchdachter Aufteilung und einer außergewöhnlichen zentralen Lage.

  • Lage: Johannisberger Straße 26, 14197 Berlin
  • Grundstücksgröße: 1.170 m²
  • Wohn-/Nutzfläche: ca. 683,00 m² (zzgl. 124,80 m² Keller)
  • Baujahr: ca. 1930
  • Verkehrswert: 4.420.000,00 €
  • Versteigerungsort: Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin, Saal 120
  • Versteigerungstermin: 16.09.2026, 10:30 Uhr

Besonders hervorzuheben sind die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten des Hauses: von der umfassend ausgestatteten Einliegerwohnung im Kellergeschoss bis hin zu offenen Küchen, mehreren Bädern und charmanten Balkonen, die jedes Stockwerk auszeichnen. Die großzügigen Wohn- und Nutzflächen bieten Raum für Familien, Wohngemeinschaften oder eine hochwertige Vermietung. Ergreifen Sie die Chance, eine Immobilie in einer der besten Gegenden Berlins zu sichern – perfekt angebunden, mit potenziellem Wertsteigerungspotenzial und großem Entwicklungsspielraum.

Investoren-Tipp: Die Zwangsversteigerung eröffnet den Zugang zu einer attraktiven Immobilie, die sich sowohl für die Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage eignet. Weitere Informationen erhalten Sie über das Gutachten oder direkt über das Amtsgericht Charlottenburg (weitere Details: www.berlin.de).

Objektbeschreibung

Grundstück in Johannisberger Straße 26, 14197 BerlinDie Bebauung des Grundstücks besteht aus einem freistehenden, vollunterkellerten, zweigeschossigen Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und teilausgebautem Kellergeschoss und einer Garage. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Kellergeschoss: Erschließung erfolgt über eine angewendelte Holztreppe vom ErdgeschossKellerräume inkl. Heizung, Hobbyraum, teils auch DunkelräumeEinliegerwohnung, zwei Wohnräume, offene Einbauküche, Bad, Flur, Zugang in den GartenNutzfläche: 69,95 m²Wohn-/Nutzfläche Keller: 124,80 m²Erdgeschoss (Hochparterre): Diele, 5 Wohnräume, offene Küche, Diele, Absteller, 2 Bäder, Terrasse in den GartenWohnfläche: 204,33 m²1. Obergeschoss: Diele, 4 Räume, offene Küche, 2 Balkone, 2 Absteller, WC, 2 Bäder, DieleWohnfläche: 179,53 m²Dachgeschoss: Diele, 4 Räume, Hobbyraum, Küche, 2 Bäder, DieleWohnfläche: 174,03 m²Es erfolgte eine Innenbesichtigung. Wegen aller weiteren Einzelheiten wird auf das hierm ausliegende Gutachten (Stand: Juli 2024) verwiesen. Baujahr: ca. 1930Grundstücksgröße: 1.170,00 m²Wohn-/Nutzfläche (ohne Nutzfläche Keller): ca. 683,00 m²

Lage

Johannisberger Straße 26, 14197 Berlin

Rechner: Nebenkosten & Gesamtausgaben

Mit diesem einfachen Rechner erhalten Sie einen schnellen Überblick. Hinweis: Sätze/Tabellen sind vereinfacht, ersetzen keine amtlichen Werte.

Passen Sie die Annahmen an Ihr Objekt an — die Ausgabe aktualisiert sich sofort.

Anhänge shield_lock

  • download
  • download
  • download
  • download
  • download
  • download

Versteigerungsort

Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin, Saal 120

Verkehrswert

4.420.000,00 €

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Az. 0070K0036/2024

Termin
Mittwoch, 16.09.2026 10:30
Amtsgericht
http://www.berlin.de/sen/justiz/gerichte/ag/charl/index.html
Aktenzeichen
0070K0036/2024
Grundbuch
Berlin-Wilmersdorf Blatt 3799

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

Mehr entdecken

Wohnimmobilien in Berlin Zwangsversteigerungen in Berlin

Anzeige

Bundesländer

Zwangsversteigerungen in weiteren Bundesländern

Entdecken Sie aktuelle Termine in anderen Regionen.

Link kopiert!

Newsletter

Keine Versteigerung
verpassen

Neue Zwangsversteigerungen, Marktberichte und Tipps – wöchentlich direkt in Ihr Postfach.

Kein Spam. Jederzeit abmeldbar.

Wöchentliche Berichte

Neue Objekte, Markttrends und Versteigerungstermine – jede Woche kompakt zusammengefasst.

Kein Spam

Nur relevante Informationen zu Zwangsversteigerungen. Abmeldung jederzeit mit einem Klick.