Zweifamilienhaus

Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus in Alpenrosenweg, 12437 Berlin, Baumschulenweg

home_pin Alpenrosenweg, 12437 Berlin, Baumschulenweg

today Eingestellt 23.04.2026 visibility 66
Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus in Alpenrosenweg 52, 12437 Berlin, Baumschulenweg Beispielbild

Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus in Alpenrosenweg, 12437 Berlin, Baumschulenweg. Verkehrswert: 820.000 €. Termin: 29.07.2026. Amtsgericht: http://www.berlin.de/sen/justiz/gerichte/ag/koep/.

Kurzbewertung

Objektüberblick

Interessieren Sie sich für eine Immobilie mit Potenzial? Das Zweifamilienhaus am Alpenrosenweg 52, 12437 Berlin, Baumschulenweg, steht im Rahmen der Zwangsversteigerung zum Erwerb bereit. Mit einem Verkehrswert von 820.000,00 € bietet das charmante Gebäude aus dem Jahr 1934 drei vermutliche Wohneinheiten: Erdgeschoss (ca. 92 m²), Obergeschoss (ca. 89 m²) und Dachgeschoss (ca. 47 m²). Eine Innenbesichtigung war bisher nicht möglich, Mietverträge sind unbekannt. Der Schutzstreifen aufgrund der Hochspannungsleitung auf dem Nachbargrundstück ist zu beachten.

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  • Versteigerungsort: Amtsgericht Köpenick, Mandrellaplatz 6, 12555 Berlin, Saal 110
  • Datum und Uhrzeit: 29.07.2026, 09:00 Uhr
  • Informationen zum Gericht: Amtsgericht Köpenick

Objektbeschreibung

Gemäß Verkehrswertgutachten ist das Grundstück bebaut mit einem durch die Eigentümerin und ihre Familie selbst genutzten Zweifamilienhaus (Baujahr ca. 1934). Eine Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen. Das Haus verfügt vermutlich über drei abgeschlossene Wohnungen im Erdgeschoss (ca. 92 m² Wohnfläche), im Obergeschoss (ca. 89 m² Wohnfläche) und im Dachgeschoss (ca. 47 m² Wohnfläche). Mietverträge wurden nicht bekannt. Die hälftige Breite des Grundstücks ist über seine volle Tiefe mit einem Schutzstreifen aufgrund der auf dem Nachbargrundstück verlaufenden 220-kV Hochspannungsleitung belegt. Wegen weiterer Einzelheiten wird auf das Ver- kehrswertgutachten Bezug genommen. voraussichtlich bestehen bleibende Rechte:  Abt. II Nr. 1 und 2 (siehe hierzu Gutachten S. 48-52), Gesamtwert: ca. 169.001,00 €) und Abt. III Nr. 4 bis 10, Gesamtkapitalwert: ca. 532.000,00 € zzgl. Zinsen

Lage

Alpenrosenweg 52, 12437 Berlin, Baumschulenweg

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Versteigerungsort

Amtsgericht Köpenick, Mandrellaplatz 6, 12555 Berlin, Saal 110

Verkehrswert

820.000,00 €

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Az. 0070K0019/2021

Termin
Mittwoch, 29.07.2026 09:00
Amtsgericht
http://www.berlin.de/sen/justiz/gerichte/ag/koep/
Aktenzeichen
0070K0019/2021
Grundbuch
Treptow Blatt 5243N

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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