Wohn-/Geschäftshaus, Kfz-Stellplatz

Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Waßmannsdorfer Chaussee 1, Groß-Ziethener Chaussee 7/9, Neuköllner Str. 352/356, Neuköllner Straße 346/350, 12355 Berlin, Rudow

home_pin Waßmannsdorfer Chaussee 1, Groß-Ziethener Chaussee 7/9, Neuköllner Str. 352/356, Neuköllner Straße 346/350, 12355 Berlin, Rudow

today Eingestellt 15.05.2026 visibility 78
Zwangsversteigerung Wohn-/Geschäftshaus, Kfz-Stellplatz in Waßmannsdorfer Chaussee 1, Groß-Ziethener Chaussee 7/9, Neuköllner Str. 352/356, Neuköllner Straße 346/350, 12355 Berlin, Rudow Beispielbild

Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Waßmannsdorfer Chaussee 1, Groß-Ziethener Chaussee 7/9, Neuköllner Str. 352/356, Neuköllner Straße 346/350, 12355 Berlin, Rudow. Verkehrswert: 8.270.000 €. Termin: 16.07.2026.

Kurzbewertung

Immobilienprofil

Interessiert an einer vielversprechenden Anlage in der Zwangsversteigerung? Dieses Wohn- und Geschäftshausensemble in Berlin-Rudow, eine der wachstumsstarken Regionen Berlins, wartet auf Ihre Vision.

Standorte und Highlights:

  • Objekt 1: Waßmannsdorfer Chaussee 1 / Groß-Ziethener Chaussee 7/9, ein ein- bis dreigeschossiges Mietwohn- und Geschäftshaus, Baujahr ca. 1959, Grundstücksfläche ca. 3.667 m², Verkehrswert: 5.500.000,00 €
  • Objekt 2: Neuköllner Straße 352/356, ein achtgeschossiges Mietwohn- und Geschäftshaus mit Ladenzeile, Baujahr ca. 1977, Grundstücksfläche ca. 589 m², Verkehrswert: 2.600.000,00 €
  • Objekt 3: Neuköllner Straße 352/356, Fläche mit offenen Stellplätzen und Zufahrtswegen, Grundstücksfläche ca. 1.562 m², Verkehrswert: 170.000,00 €

Die Zwangsversteigerung findet am 16.07.2026 um 10:00 Uhr im Amtsgericht Neukölln, Saal 128, statt. Nutzen Sie das ZVG Portal, um mehr über dieses spannende Immobilienangebot zu erfahren und sich optimal vorzubereiten. Der regionale Vorteil: Rudow bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, eine wachsende Infrastruktur und viel Potenzial für Wertsteigerung in einem gefragten Berliner Bezirk.

Objektbeschreibung

1. Waßmannsdorfer Chaussee 1, Groß-Ziethener Chaussee 7/9, Neuköllner Straße 346/350, 12355 Berlin (Fl. 424, Nr. 356/2) Nach den Feststellungen der Sachverständigen ist das Grundstück mit einem ein- bis  dreigeschossigen Mietwohn- und Geschäfsthaus bebaut, Baujahr ca. 1959. Die Größe des Grundstücks beträgt ca. 3.667 qm. Es besteht zum Teil ein Überbau auf das Nachbargrundstück mit der Flurstücks-Nr. 355/2. Verkehrswert: 5.500.000,00 EUR 2. Neuköllner Straße 352/356 (Fl. 424, Nr. 353/2) Nach den Feststellungen der Sachverständigen ist das Grundstück mit einem achtgeschossigen Mietwohn- und Geschäftshaus und einer eingeschossigen Ladenzeile bebaut, Baujahr ca. 1977. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 589 qm. Das achtgeschossige Gebäude ist zum Teil auf das Nachbargrundstück mit der Flurstücks-Nr. 355/2 überbaut. Verkehrswert: 2.600.000,00 EUR 3. Neuköllner Straße 352/356, (Fl. 424, Nr. 355/2) Nach den Feststellungen der Sachverständigen handelt es sich bei dem Grundstück um eine ehemalige Straßenfläche, welche im Wesentlichen als Zugang und Zufahrt von und zu den angrenzenden Nachbarn genutzt wird. Auf dem Grundstück befinden sich offene Stellplätze und es seinen zu duldende Überbauten durch die Nachbargrundstücke vorhanden. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.562 qm. Verkehrswert: 170.000,00 EUR  Die weiteren Einzelheiten können den in der Geschäftsstelle des Amtsgerichts Neukölln (Zimmer 118) ausliegenden Gutachten entnommen werden.

Lage

Waßmannsdorfer Chaussee 1, Groß-Ziethener Chaussee 7/9, Neuköllner Str. 352/356, Neuköllner Straße 346/350, 12355 Berlin, Rudow

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Versteigerungsort

Amtsgericht Neukölln, Saal 128

Verkehrswert

8.270.000,00 €

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Az. 0070K0094/2024

Termin
Donnerstag, 16.07.2026 10:00
Aktenzeichen
0070K0094/2024
Grundbuch
Rudow Blatt 11633 Rudow Blatt 12766

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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