Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Marburger Straße, 10789 Berlin

home_pin Marburger Straße, 10789 Berlin

today Eingestellt 03.06.2026 visibility 1637
Zwangsversteigerung Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Marburger Straße 5, 10789 Berlin Beispielbild

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Marburger Straße, 10789 Berlin. Verkehrswert: 420.000 €. Termin: 30.09.2026. Amtsgericht: http://www.berlin.de/sen/justiz/gerichte/ag/charl/index.html.

Kurzbewertung

Highlights der Immobilie

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit im Herzen Berlins – die Eigentumswohnung Nr. 13 im denkmalgeschützten Altbau an der Marburger Straße 5. Diese charmante Einheit im 1. Obergeschoss des linken Seitenflügels bietet ca. 71,61 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Räume, Flur und separate Sanitärbereiche. Die Küche ist gemäß aktueller Nutzung in den Wohnraum integriert. Die Wohnung wurde baulich mit einer benachbarten Einheit verbunden, was spannende Gestaltungsoptionen eröffnet. Eine Besichtigung der Innenräume konnte bisher nicht durchgeführt werden, Details entnehmen Sie bitte dem Gutachten.

  • Lage: Zentral und urban – Marburger Straße, 10789 Berlin
  • Baujahr: ca. 1893, umfassend saniert im Jahr 2012
  • Besonderheit: Gebäude steht unter Denkmalschutz
  • Verkehrswert: 420.000,00 €
  • Versteigerung: Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin
  • Termin: 30.09.2026 – 10:30 Uhr, Saal 120

Insider-Tipp: Aufgrund der besonderen Lage und der denkmalgeschützten Struktur ist diese Immobilie nicht nur für private Nutzer, sondern auch für Investoren mit einem Faible für Altbaucharme und langfristige Wertsteigerung interessant. Setzen Sie sich frühzeitig mit den Details des Gutachtens auseinander, verfügbar ab November 2025, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung Nr. 13, Marburger Straße 5, 10789 Berlin in einem fünfgeschossigem Altbau im linken Seitenflügel, 1. OG rechts postal. Die Wohnung besteht aus zwei Räumen, Küche, WC, Dusche und Flur. Der Grundriss ist verändert. Die Küche besteht gemäß der Teilungserklärung aus einem Einzelraum mit Fenster; ist tatsächlich nicht vorhanden und wohl im Wohnraum integriert. Laut Aufteilungsplan beengte Raumverhältnisse, WC vom Flur aus erreichbar, Dusche separat über Küche. Die Einheit wurde baulich mit der Wohnung Nr. 12 (Quergebäude, 1. OG links postal) zusammengelegt über einen Wanddurchbruch. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Es fand keine Innenbesichtigung statt.Baujahr: ca. 1893 Sanierung: 2012Wohnfläche: ca. 71,61 m²Wegen weiterer Einzelheiten wird auf das ausliegende Gutachten (Stadn November 2025) verwiesen.

Lage

Marburger Straße 5, 10789 Berlin

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Versteigerungsort

Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin, Saal 120

Verkehrswert

420.000,00 €

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Az. 0070K0122/2025

Termin
Mittwoch, 30.09.2026 10:30
Amtsgericht
http://www.berlin.de/sen/justiz/gerichte/ag/charl/index.html
Aktenzeichen
0070K0122/2025
Grundbuch
Stadt Charlottenburg Blatt 47163

Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Informationen beim zuständigen Amtsgericht einholen.

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